ДОМ С ПРИВЫЧКАМИ СЕМЬИ

Дерево или кирпич?

К положительным параметрам древесины относят:

► малый удельный вес (600-900
кг/м2), что избавляет от необходимости сооружения громоздких фундаментов. Это значительно снижает стоимость строительства; низкую теплопроводность материала, что снижает толщину ограждающих конструкций; экологичность, низкий естественный радиационный фон, хорошее биологическое влияние на организм человека;
► снижение сроков строительства, возможность выполнения основных строительных работ в холодное время года;
► возможность избавиться от дорогостоящей внутренней и наружной отделки, использовав высокие эстетические качества древесины для украшения интерьера и фасада;
► быстрое доведение до нормы внутренней атмосферы после продолжительного отсутствия;
► широкий диапазон архитектурных возможностей;
► технологичность монтажа.
К отрицательным параметрам древесины относят:
► повышенную пожароопасность;
► подверженность атмосферным воздействиям и отрицательным влияниям на древесину грунтовых вод;
► опасность заражения древесными грибками и насекомыми;
► усушку древесины, что вызывает осадку и трещины в здании;
► необходимость обновления защитного покрытия и антисептической пропитки;
► меньшая (по сравнению с кирпичными домами) долговечность.
Достоинства кирпича:
► высокая противопожарная стойкость;
► низкая подверженность атмосферным влияниям;
► высокая прочность конструкции;
► долговечность;
► широкий диапазон архитектурных возможностей;
► технологичность монтажа.
Недостатки кирпича:
► большой удельный вес (1500-2500 кг/мЗ), что предусматривает сооружение объемных фундаментов;
► высокая теплопроводность, требующая возведения толстых стен;
► необходимость выполнения внутренних отделочных работ;
► ограничения для работ в холодный период;
► тенденция к насыщению капиллярной влагой;
► наличие мокрых процессов.

Время строительства

Строительство любого дома начинают с земляных работ, поэтому возведение фундаментов должно проводиться при положительных температурах. Когда земля промерзнет на достаточно большую глубину, разработка грунта даже мощной техникой становится проблематичной. Кроме того, фундаменты, сооруженные методом замораживания, имеют тенденцию к просадкам при нагрузках. При высоком уровне грунтовых вод начинать земляные работы лучше, когда этот уровень минимальный – в начале мая. При хорошей подготовке и организации работ деревянный дом можно будет закончить до холодов. Особенно актуальным становится вопрос начала строительства, если дом сооружают с подвалом. За начало работ весной говорит и тот факт, что лучшим лесом для строительства считается зимний. Поэтому все заготовки лучше производить именно в это время года.

Однако транспортировка леса и его хранение происходит в условиях, далеких от идеальных. Бревна протаскивают через болотистые участки, а на промежуточных складах они попадают под снег или дождь, что повышает и без того высокую их влажность. В таких условиях отрицательно сказываются на качестве бревен и оттепели с последующими заморозками. Следовательно, свежесрубленные бревна не готовы для строительных работ. Лучше всего, если бревна пролежат в штабелях, закрытых от атмосферной влаги и солнечных лучей.

Естественно, каждый застройщик мечтает закончить строительство в сжатые сроки. Однако форсирование событий может привести к неприятным последствиям. Дело в том, что рубленые стены могут оседать, что может привести к повреждению кровли, дымовых труб, появлению трещин в чистовой отделке помещений. Поэтому рубку бревенчатых стен выполняют в два этапа. На первом стены рубят рядом с постоянным местом (на временном фундаменте), устанавливая их «насухо» (без законопачивания). В собранном виде сруб должен выстоять 6-9 месяцев и только после этого его разбирают и устанавливают на постоянный фундамент с прокладкой швов паклей, мхом и другими уплотняющими материалами. Но даже предварительная сборка «насухо» не дает гарантии от дальнейшей усадки, поэтому по мере эксплуатации сруб конопатят вторично. Обычно это происходит через год – полтора после рубки дома. После усадки все элементы сруба маркируют, разбирают и устанавливают на фундаменты с законопачиванием швов.

Если же сруб устанавливают на стационарном фундаменте, то не следует торопиться с устройством чистовой кровли и окончательной отделкой помещений. Кровельные работы лучше выполнять в два этапа: вначале устраивают черновую кровлю (из рубероида или гидроизола), а после окончательной осадки стен выполняют кровлю в соответствии с выбранным проектом. При этом кровлю и перекрытия устанавливают таким образом, чтобы оседающие стены не повредили дымовую трубу. Избежать этих неприятностей поможет сооружение сруба по новым технологиям.

Разбивая строительство на этапы, нужно планировать работу так, чтобы максимум их объема приходился на теплое время года. Это позволит добиться лучшего качества с минимальными неудобствами.