«НЕХОРОШИЕ» КВАРТИРЫ ДЕРЖАТ ОБОРОНУ

«Нормативщики» или халявщики?

Виноваты, понятно, «нормативщики», то есть в нашем конкретном случае – жильцы 17/01, которые не установили в квартирах индивидуальные приборы учета и, следовательно, платят за электроэнергию не по количеству фактически потребленных киловатт-часов, а по социальному нормативу. Таковых в доме – две трети.

Норматив, к слову, – это: три часа работы телевизора в сутки, по одной лампочке в каждой комнате, включая зал, и отсутствие в квартире таких «благ цивилизации», как стиральная машина, электрочайник и микроволновая печь. Можно себе представить, как превышает эту фиксированную цифру каждая из квартир! А между тем общедомовые счетчики, установленные на вводе в каждый дом, в том числе и в 17/01, скрупулезно считают всю электроэнергию, которая в него поступает, а потом это количество пропорционально распределяется между всеми жильцами и «втекает» в наши с вами квитанции в виде МОП. Так что МОП – это не только лампочка на лестничной клетке, а весь излишек электроэнергии, потребленной соседями-«нормативщиками» и тяжким грузом легший на плечи добросовестных жильцов.

«Неучтенка» оседает в МОП

Впрочем, в этом смысле дом 17/01 не единственный, а вот в чем он действительно «преуспел», так это в количестве квартир с «нулевой» пропиской. По подсчетам специалистов «Энергосбыта», таковых в этой многоэтажке – несколько десятков.

«Нулевая» прописка – еще одно веяние последних лет. Это когда в какой-нибудь «двушке» или «трешке» официально не проживает никого, а фактически – целая семья. И электроэнергии «жжет» много, не скупясь – не ей же платить! Схема проста: оплатил мифический счет, а остальная «неучтенка» опять же «оседает» в графе МОП.

Поэтому в 2008 году Набережночелнинское отделение предприятия «Энергосбыт» совместно с управляющими компаниями города стало проводить рейды по вот таким «нехорошим» квартирам, чтобы призвать жильцов к совести, попросить поставить счетчик и честно оплачивать свои энергозатраты. В один из таких рейдов по дому 17/01 с энергетиками и жилищниками отправился корреспондент «Недели».

Достаточно одной заявки…

В первой же квартире – типичная ситуация: никто не прописан. Тем не менее дверь по нашему звонку чудесным образом открывается. На пороге стоит молодая женщина. Как выяснилось, живет она здесь не одна, а с мужем и ребенком.

– Вы знаете, что раз в этой квартире никто не прописан, а у вас нет счетчика, оплату вы вносите соответствующую, а не за фактическое потребление? – интересуется заместитель начальника Центрального РПУ «Энергосбыта» Нина Лоханева.

– Ой, это, наверное, надо разговаривать с моим мужем. Он платит по всем счетам – я не вникаю, – тут же открещивается хозяйка.

– Вы поймите: все, что вы недоплатили, ложится на плечи ваших соседей, поэтому, пожалуйста, поставьте счетчик.

– Хорошо.

Отправляемся по следующему адресу. Возникает вопрос: как о сомнительных квартирах узнают в «Энергосбыте» и в управляющей компании? Оказывается, от соседей, озабоченных большими счетами. Поводом для рейда может послужить заявление в одну из этих организаций с просьбой проверить «квартирку». И специалисты говорят, этой возможностью воспользовались уже многие челнинцы.

Пришли к папе – открыла мама

– Папа! К тебе пришли! – мальчуган лет десяти устремляется в глубь квартиры. Но встречает нас на пороге… мама.

Причина папиной «застенчивости» одна – мужчина в квартире не прописан, а значит, его здесь не должно быть. Между тем он есть, живет и, слава богу, здравствует. И «жжет» электроэнергию, за которую платят соседи.

– Сколько человек здесь проживает и сколько прописано? – спрашивает юрисконсульт «Энергосбыта» Дамир Ситдиков.

– Мы вдвоем с сыном, – нимало не колеблясь, отвечает женщина. – А прописан один человек – я.

– А когда, если не секрет, счетчик собираетесь ставить? Ваше потребление ложится на плечи других жильцов…

– В этом месяце, скорее всего, – обещает хозяйка и тут же переходит в наступление. – Но вот, например, мой ребенок прописан в другом месте – мы же за него платим! И потом, установка счетчика – недешевое удовольствие.

– Выходит, там вы облегчаете жизнь соседям, а здесь – усложняете. Ну а счетчик – разовая трата, но потом она окупается.

Получив от женщины принципиальное обещание поставить прибор учета, идем дальше.

Уходим огородами

Со следующей «нулевой» квартирой вышел конфуз. Хозяйка открыла дверь длинного «предбанника», но, завидев телевизионщиков с видеокамерой, «ушла огородами» и с возгласом «Я не телезвезда!» захлопнула дверь.

– Да никто и не сомневается, гражданочка! – смеемся мы. – Поставьте счетчик и платите за всех, кто живет с вами в квартире, – мы вообще не придем!

А в ответ – тишина… Потоптавшись у двери, комиссия вынуждена ретироваться. Эта «крепость» нам не сдалась.

Подходим к следующей квартире.

– За этой массивной дверью «прячется» целый офис, – заглядывая в бумаги, поясняет начальник Центрального РПУ «Энергосбыта» Галина Исмаилова.

А значит, по крайней мере пять дней в неделю здесь горит свет, работают компьютеры и оргтехника, сотрудники пользуются «микроволновкой» и электрочайником. То есть восемь часов в сутки здесь фактически живут люди. Сколько электроэнергии «набегает» на эту «пустую» квартиру, одному богу известно. Ясно одно: платят за нее жильцы дома 17/01, но уж никак не хозяева офиса. Сегодня – выходной, поэтому нам никто не открывает – значит, скоро комиссия вернется сюда еще.

Совесть, проснись!

В разговор с хозяином следующей по счету квартиры постоянно «врезается» перфоратор: судя по всему, здесь уже давно идет евроремонт.

– Вы в курсе, что на вводе в дом стоят приборы учета и вы не укладываетесь в нормативы, за которые платите? – миролюбиво спрашивает Дамир Ситдиков.

– Какие приборы?! Вводные? Я укладываюсь в норматив! – с полуоборота заводится мужчина. – То, что мы штрабим час в день, не наносит урона!

– При мощности оборудования в 2-3 киловатта – наносит. Потребление – максимальное.

– Если я и пропишусь, то счетчик не поставлю! А зачем?

– Затем, что по нормативу у вас в квартире должно быть три лампочки, а у вас только в прихожей – шесть! А почему вы не хотите ставить счетчик? За вас же платят соседи…

– Ради бога! Поставьте везде приборы учета и берите по показаниям!

– Но хозяин-то вы!

– У меня на счетчик денег нет! – отрезал «неимущий» собеседник и захлопнул дверь.

Ну вот и поговорили… Покинув подъезд, жилищники наметанным глазом определяют окна этой квартиры и в придачу ко всему обнаруживают кондиционер.

– А еще он поставит теплые полы, сделает летнюю веранду, и за все это будут рассчитываться пенсионеры, – с горечью констатирует главный инженер УК «Ремжилстрой» Татьяна Дятлова. Рейд закончился обидно.

Рейды эффективны

– И все-таки эти проверки эффективны, – говорит начальник Набережночелнинского отделения предприятия «Энергосбыт» Роберт Юсупов. – Благодаря им многие жильцы, в конце концов, соглашаются поставить счетчик, потому что с одной стороны на них давят соседи, с другой – мы. Если выявляем квартиру с «нулевой» пропиской, составляется акт. Во многих случаях сами жильцы, которых застаем в «пустых» квартирах, подписывают эти документы. Таким образом с ними фактически заключается договор на оказание услуг по электроснабжению с учетом фактического количества проживающих в этой квартире. Потом мы передаем документы в ГРЦ, и там уже начисляют жилищно-коммунальные услуги по количеству фактически проживающих в квартире людей.

Хотелось бы обратиться к горожанам: не ждите визитов жилищников и будьте честны по отношению к себе и своим соседям!

Ксения ДАВЫДОВА.