КАПИТАЛЬНЫЙ ПЕРЕПОЛОХ

Весна – время перемен

Пик ремонтно-строительных работ приходится на июль-август. В это время многие компании испытывают дефицит рабочей силы, срывают сроки, устраивают авралы, завышают цены на услуги. Поэтому делать ремонт квартиры предпочтительнее сейчас, когда еще и дачный сезон не открыт, и занятость на работе позволяет провести кое-какие преобразования в доме.

Прежде всего надо решить, какой ремонт вам требуется: косметический или капитальный? Косметический рекомендуется делать каждые пять-семь лет. Он не требует кардинальных перемен, его задача – освежить квартиру. Здесь достаточно будет смены обоев, манипуляции с побелкой или покраской потолка и так далее.

Капитальный ремонт предполагает замену дверей и окон, сантехники, облицовку полов и стен новой плиткой, замену электропроводки, какую-то перепланировку. И если на косметическом вы сэкономите и силы, и средства, то капремонт потребует более основательного подхода. Помочь вам в этом смогут дизайнеры по интерьеру.

– Перед тем, как делать перепланировку, мы обсуждаем с клиентами следующие вопросы: количество членов семьи, их возраст, образ жизни, часто ли бывают у них гости. Какой должна быть кухня? Какой комнате отдать предпочтение? Только после этого можно приступать к перепланировке, – поделилась член Союза архитекторов России, дизайнер «Архитектурной мастерской-К» Елена Сафиуллина.

От классики до минимализма

– Эклектика. Наверное, он самый понятный и доступный. Суть его заключается в объединении нескольких стилей за счет фактуры, цвета и так далее.

Ремонт в классическом стиле может обойтись дороже: колонны, полуколонны, карнизы, тяжелые, перевитые гирлянды, багеты. Значительные размеры комнат, высокие потолки, широкие и степенные лестничные марши иногда требуют основательной перепланировки, поэтому здесь стоит подумать, на чем сэкономить.

Также была возможность поработать в стиле минимализма или артдеко. Главная его особенность – не загроможденность пространства. Отделка – краска на стенах и паркетная доска на полу. Обязательное условие – обилие воздуха и свободного пространства.

Интересен и японский стиль. Конечно, он был несколько адаптирован и преобразован. Но если в вашем интерьере будет присутствовать бамбук, легкие перегородки – это уже намек на Японию. Интереснее же всего работать с образными интерьерами.

– А какие цвета лучше всего использовать?

– О них стоит рассказать отдельно. Бывают случаи, когда в интерьере просят использовать только белый – но без черного этот цвет невозможно увидеть! То есть обязательно нужно создать контраст, только тогда он заиграет. Чтобы показать светлое, нужно его подчеркнуть. А каким цветом и в каких пропорциях, это уже дело дизайнера. Хочется, чтобы все проекты были необычными. Они и получаются таковыми по той причине, что приходится работать с разными людьми по возрасту и роду занятий, интересам, характеру. Интерьер рождается совместным трудом дизайнера и заказчика, поэтому он индивидуален. А начинаться замысел может от стула, дивана, подставки под телевизор и так далее. Чем больше условий при создании интерьера, тем интереснее работа.

Вопрос финансов – он самый главный

После того, как все вопросы с выбором дизайнера и стиля будут решены, можно приступать к работе. По словам Елены Сафиуллиной, любой ремонт с перепланировкой необходимо начинать с проекта, который должен пройти согласование в соответствующих инстанциях.

Составление сметы на ремонт потребует труда. Чем больше информации о ценах на материалы и услуги вы получите, тем меньше будет финансовых неожиданностей в итоге. В среднем на двухкомнатную квартиру в пятиэтажном доме можно потратить около 200 тысяч рублей без замены внутреннего интерьера. Сюда входят: замена окон, дверей, обои, гипсокартон, натяжной потолок, керамическая плитка, линолеум, замена сантехники.
Помимо материалов необходимо еще подобрать специальную бригаду, которая возьмется проводить ремонт.

– Здесь тоже необходимо осторожно подойти к выбору, чтобы потом не пожалеть о потраченных деньгах. Лучше всего обратиться к уже проверенным людям, чтобы все было сделано чисто и качественно», – подчеркнула Елена Сафиуллина.
Капитальный ремонт начинается с замены окон, межкомнатных дверей. Различных фирм, которые занимаются их установкой, – великое множество, так что можно выбрать. Пластиковые окна в зале с балконным блоком обойдутся вам в 12 тысяч рублей, спальне – 10 тысяч рублей, кухне – 8-10 тысяч рублей. Деревянные окна будут стоить на 14 тысяч дороже. Цена на межкомнатные двери колеблется от 3,5 до 11 тысяч рублей.

Выравнивание стен обойдется в 100 рублей, а потолков – в 250 рублей за квадратный метр. Поклейка обоев на стены будет стоить 150 рублей за рулон, на потолок – 200 рублей. Побелка потолка выйдет немного дешевле – 100 рублей за «квадрат».

Альтернативой выравниванию и побелке может быть натяжной потолок – 300-500 рублей за квадратный метр.
Решили заменить линолеум? Пожалуйста – 30 рублей с «квадрата». Настил ковролина – соответственно 50 рублей. Ламинат и паркетную доску умелые мастера постелют за 150-200 рублей за квадратный метр.

Отдельно надо сказать и о теплых полах. Дело в том, что термопол кладется не по всей площади помещения (например, под тяжелую мебель), а лишь в активной зоне, где вы ходите. Поэтому здесь цена услуги вычисляется несколько иначе. За квадратный метр теплых полов с использованием двужильного электрического кабеля придется расстаться с 1800 рублями. Если вы решили постелить милиматы (сетка с встроенным электрическим кабелем), то здесь придется потратить 4500 рублей. А далее сумма будет высчитываться исходя из расходов кабеля. Плюс термостат для регулирования температуры – 2500 рублей.

Ну, а ремонт в ванной и туалете с полной заменой санитарно-технического узла облегчит ваш карман еще на 20-30 тысяч рублей.