КАК РАССЧИТАТЬ ПЛАТУ ЗА СВЕТ?

«Мы, жильцы 1-го подъезда пятиэтажного дома 27/25А, получили счет-квитанции на оплату МОП за декабрь 2006 года и были очень удивлены возросшей в четыре раза суммой, предъявленной к оплате».

– В настоящий момент с населения за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, берется по 7 кВтч с человека. Данный норматив установлен в соответствии с постановлением Кабмина РТ №543 от 14 ноября 2006 года. Напомним, что к оборудованию, являющемуся общей собственностью жилого дома, относятся приборы освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматические запирающие устройства (домофоны), усилители телеантенн коллективного пользования, системы противопожарной автоматики и дымоудаления (устанавливаются только в высотных домах, в пятиэтажных домах они отсутствуют), а также технологические потери электроэнергии. Технологические потери возникают при передаче электроэнергии по внутридомовым сетям и составляют 1,7% всей потребленной электроэнергии.
Нормативы потребления электрической энергии внутри помещений.
Рассмотрим потребление электроэнергии в местах общего пользования по пятиэтажному жилому дому 27/25А.

Лампочки на первом этаже и в тамбуре подъезда из-за отсутствия источника естественного освещения должны гореть круглосуточно. На освещение мест общего пользования расходуется 151 кВтч в месяц: 6 ламп по 60 Вт (одна лампа горит круглосуточно, пять – по 12 часов в сутки). Домофоны работают круглосуточно. Мощность 10-20 Вт. Получается, что в месяц один домофон потребляет 7-14 кВтч. Антенные усилители по мощности и режиму работы аналогичны домофонам – 7 кВтч.
Технологические потери составляют 1,7% от всей потребленной электроэнергии.
Допустим, что в жилом доме 27/25А проживает по три человека в каждой квартире. Для расчета потерь возьмем потребление по нормативу, указанному в постановлении №543 (трехкомнатная квартира с тремя жильцами) – 230 кВтч в месяц. Потери электроэнергии с каждой квартиры составят 3,9 кВтч в месяц (39 кВтч со всего подъезда), с мест общего пользования – 3 кВтч. Итого 42 кВтч – технологические потери электроэнергии.
Подведем итог:

Освещение подъезда – 151 кВтч; домофон – 7 кВтч; антенный усилитель – 7 кВтч; технологические потери – 42 кВтч.
ВСЕГО – 207 кВтч, или 20,7 кВтч на одну квартиру.
По проекту подъездное освещение должно содержать 10 ламп (5 ламп – на этажных площадках, 4 лампы – на межэтажных площадках, одна лампа – под козырьком подъезда). Произведем расчет потребления электроэнергии местами общего пользования в соответствии с проектом.

Что касается двухтарифной системы платы за потребленную электроэнергию, то она применяется только для квартир, в которых учет ведется по двухтарифному прибору учета электроэнергии. На места общего пользования эта льгота не распространяется.

«Так как в нашем подъезде большинство жильцов оплачивает за потребляемую энергию по показаниям электросчетчиков и у нас есть свободные электросчетчики в межэтажных щитках, предлагаем подключить освещение МОП к одному из них, и мы будем оплачивать освещение в подъезде по его показаниям. Предлагаем также установить в нашем подъезде выключатель света, так как сейчас он горит круглосуточно».
– Выключатели уже установлены.

До конца февраля во всех домах города будут установлены общедомовые приборы учета. С февраля население будет рассчитываться за электроэнергию по вводным приборам учета. Этот прибор будет точно учитывать всю электроэнергию, потребленную в квартирах, местах общего пользования, при пользовании лифтами (где они имеются), при освещении подвалов, мусорокамер (на улице рядом с подъездной дверью) и чердаков. Поэтому у жильцов нет необходимости в установке дополнительных электросчетчиков в подъезде на МОП. Если лампочки в подъезде не горят, то общедомовые приборы учета это зафиксируют, плата за электроэнергию в этом месяце уменьшится.