ИПОТЕКА СТАНЕТ ДОСТУПНЕЕ

Скидка в 200 тысяч

Видимо, решив совместить приятное с полезным, в начале пресс-конференции нескольким работникам ОАО «ЗЯБ» вручили сертификаты на приобретение жилья размером 200 тыс. руб.

– Программа предоставления своим работникам возможности покупки квартиры по льготной цене работает у нас уже не первый год, – заметил генеральный директор ОАО «ЗЯБ» Валерий Песков. – На этот раз сертификаты получат всего 13 человек. Это формовщики, штукатуры-маляры, машинисты кранов, слесари. Среди них и молодежь, и люди старше 35 лет. Критерии отбора кандидатов достаточно строгие: необходим стаж работы на предприятии не менее двух лет, высокая квалификация, и, конечно же, среди них нет прогульщиков, бракоделов, нарушителей трудовой дисциплины.

Недавно у нас состоялась колдоговорная конференция, на которой мы решили увеличить размер финансирования социальных программ. Если в прошлом году было выделено 16 млн. руб., то в 2008-м потратим 23 млн. руб., в том числе, порядка 3 млн. руб. – на выдачу сертификатов.

По 200 долларов
на каждого

Отличилось ОАО «ЗЯБ» и в финансировании мероприятий по охране труда. На прошлой неделе на расширенном заседании исполкома рескома профсоюзов работников строительной отрасли в Казани были подведены итоги смотра-конкурса по охране труда среди предприятий стройиндустрии. Этот конкурс был объявлен не случайно, поскольку только в 2007 году на производстве погибли 150 человек. Одна треть из них – на строительных площадках и предприятиях стройиндустрии.

Завод ячеистых бетонов занял в республиканском конкурсе первое место, поскольку в прошлом году здесь не было зафиксировано ни одной остановки работы по причине нарушения закона об охране труда, постоянно велся контроль за опасными производствами, проводилось обучение работников.

– Мы тратим на мероприятия по охране труда в среднем около 200 долларов в год на одного работающего, – пояснил В. Песков. – В среднем по Татарстану – 30-40 долларов. Охрана труда – это, прежде всего, качественное оборудование. Вот мы сегодня побывали на строящейся линии по производству брусчатки, где будет выпускаться тротуарная плитка, бордюрные камни – все, что необходимо для благоустройства города. Закупая импортное оборудование такого рода, мы оберегаем людей от различных травм, потому что если вдруг кто-то по ошибке зайдет в опасную зону, линия автоматически отключится.

Рискованный шаг

Комментируя решение о создании ипотечной программы, рассчитанной на 10 лет, Валерий Песков заметил:
– Сегодня стало очень сложно купить квартиру. Мировой банковский кризис заставил осторожничать российские банки, поэтому получить ипотеку, которая для большей части населения была чуть ли не единственным шансом, стало практически невозможно. Социальная ипотека тоже доступна не всем. Поэтому мы должны предложить альтернативу. Раньше у нас работала пятилетняя рассрочка, но в этом случае, приобретая квартиру, человеку приходилось, что называется, потуже затягивать пояс, потому что каждой семье ежемесячно приходилось платить по 30 тысяч рублей.

Наша новая программа позволит в два раза уменьшить размер ежемесячных выплат. В любом случае мы придем к тому, что себестоимость квадратного метра будет расти большими темпами, а рыночная – меньшими. Понимая это, мы часть своей будущей прибыли просто как бы переносим на 10 лет. Это очень рискованный шаг, но тем не менее мы хотим сделать его первыми.

Квартира –
по частям

Кроме ипотечной программы, ОАО «ЗЯБ» намерено предложить челнинцам еще одну уникальную программу – «Купи квадратный метр». Жилье можно будет покупать не сразу целиком, а исходя из имеющихся средств, например, по три кв. м. Каждый месяц предприятие будет определять среднюю рыночную цену одного кв. м. Допустим, человек купил один кв. м в январе за 30 тысяч рублей. В феврале его стоимость возросла до 30500 рублей. Он может предъявить сертификат и получить свои средства обратно.
– Это своего рода страхование средств населения, – пояснил В. Песков. – Все равно у людей хранятся, по-другому говоря, без дела лежат определенные средства. Кто-то копит на жилье, кто-то – на похороны. В любом случае, покупать квадратные метры будет выгоднее, чем вкладывать деньги в банк, потому что ликвидное жилье всегда будет в цене.