ПЯТИЛЕТКА «РЕМЖИЛСТРОЯ»

Можно было бы, конечно, поразить читателя громкими цифрами «отчета о проделанной работе», тем более, что управляющей организации действительно есть чем похвалиться. Но в «Ремжилстрое» здраво рассудили: пусть лучше челнинцы узнают об их повседневном труде, о том, чем живет и какие строит планы на будущее большой, сильный коллектив «Ремжилстроя», возглавляемый отнюдь не слабой женщиной. Итак…

Не холодно, не жарко. – Хорошо!

ООО «Ремжилстрой» обслуживает 87 челнинских домов. Почти все они уже «разменяли четвертый десяток», а значит, нуждаются в серьезном ремонте, капитальном и текущем. Более того, в хозяйство управляющей компании входят и 36 высоток, а это и противопожарная автоматика, и ряд жестких требований по обеспечению безопасности жильцов. В общем, нелегка ноша «Ремжилстроя», но несет он ее достойно. И на ближайшие годы намечает ряд серьезных преобразований.

– При формировании плана капитального ремонта приоритет в 2008 году мы отдали ремонту кровель, – поделилась с «Неделей» главный инженер управляющей компании Татьяна Дятлова, – потому что фактически текущим латочным ремонтом устранить неисправности, которые неизбежно появляются при эксплуатации, очень трудно. Хочу подчеркнуть, все виды работ мы будем проводить с применением передовых технологий и новых материалов.

Планируется у нас и капремонт, а точнее – реконструкция системы отопления. Это установка счетчиков и приборов автоматического регулирования узлов. Таким образом, из жизни наших жильцов скоро исчезнут понятия «жарко» или «холодно в квартире». В домах будет поддерживаться комфортная температура. Как показывает практика, с появлением приборов учета платежи населения уменьшаются на 15-20%.

Подъезды «приятной наружности»

Как рассказала нам директор ООО «Ремжилстрой» Галина Лукина, 2007 год прошел для управляющей компании под знаком капитального ремонта лестничных клеток. Теперь организация вошла в график: подъезды будут ремонтироваться раз в пять лет.
– При этом мы меняем мусороклапаны, мусоровыпуски, почтовые ящики, – перечисляет Галина Леонидовна, – и постепенно переходим на установку пластиковых окон. Традицией для «Ремжилстроя» стали разноцветные подъезды: прежде чем приступать к покраске, управляющая компания обязательно советуется с жильцами: какой цвет подобрать для их подъезда? Предлагают «сезонные» варианты: и зимний, и летний, и весенний, и осенний. Говорят, жителям больше нравятся светлые тона: бежевый, голубой, бледно-зеленый. «Ремжилстрой» обязательно учитывает эти пожелания.

Площадки для детей и… взрослых

В одном из последних интервью «Челнинской неделе» замруководителя исполкома Айрат Зайнуллин отметил: детские площадки в городе продолжат устанавливать и впредь, но с этого года они будут предназначены не только для маленьких, но и для взрослых челнинцев.

«Ремжилстрой» охотно поддержал это начинание городских властей: в прошлом году под эгидой партии «Единая Россия» управляющая компания установила 10 игровых детских площадок. В 2008-м спортивные площадки (не считая игровых!) для маленьких и не очень маленьких горожан появятся в двух челнинских дворах – у домов 16/14 и 16/15. Это будут мини-футбольное и баскетбольное поля, огороженные сеткой в первом случае и спортивный комплекс из 22 элементов – во втором.

– Надеемся, если хватит денег и поможет городской бюджет, сделать на одной из площадок резиновое «ковровое» основание, чтобы ребята и взрослые бегали не по голой земле, а по «полу», – говорит начальник общего эксплуатационного отдела ООО «Ремжилстрой» Ирина Хадиева. – Также в этом году мы поставим три больших сказочных городка для ребятни в 17, 23 и 25-м комплексах. Хочется думать, что наши замыслы реализуются и порадуют челнинцев.

Маковое поле…
на площади Азатлык

Праздник цветов – пожалуй, самый главный для «Ремжил-строя». Ведь яркие, оригинальные, красочные композиции – это своего рода «отчет» компании о работе по благоустройству.

Подготовка к мероприятию начинается задолго до его объявления. «Зачинщиком» цветочной феерии, как правило, выступает производственно-технический отдел «Ремжилстроя» – именно здесь обдумывают, какую сказку взять за основу композиции и как ее представить, потом задумку согласовывают с директором, а вот над воплощением идеи трудятся все подрядные организации и отделы, причем, чем ближе заветная «премьера» сказки, тем сильнее кипит работа! За те несколько лет, что в Набережных Челнах проводится праздник цветов, «Ремжилстрой» «поставил» на импровизированной сцене «Царевну-лягушку», попурри на татарские сказки, «Золотой ключик». Думаем, челнинцы по достоинству оценили нерукотворные, на первый взгляд, но все же сделанные руками «ремжилстроевцев» цветочные композиции: полистайте фотоальбомы – наверняка у многих из вас найдутся снимки в обнимку с Шурале или верхом на черепахе Тортилле!
Но больше всего коллективу памятна последняя сказка – «Волшебник Изумрудного города»: целый месяц в «Ремжилстрое» кроили, шили и насаживали на проволоку огромные цветы, чтобы в один прекрасный день, 31 августа, взорам изумленных горожан предстало… настоящее маковое поле!

Работа над очередной композицией начнется совсем скоро. Всех тайн в управляющей компании опять же нам не раскрыли – намекнули только, что на празднике цветов-2008 челнинцы увидят семейную сказку от «Ремжил-строя». Год семьи как-никак…

У «Ремжилстроя» – женское лицо

Работа в сфере жилищно-коммунального хозяйства неблагодарная – это знают все. Но, что примечательно, в ООО «Ремжил-строй» почти нет традиционной «текучки» кадров – разве что в декрет сотрудницы уходят да, вот беда, дворников не хватает! Так что «ремжил-строевцы» – а это ни много ни мало 500 человек! – народ сплоченный. Они крепко держатся друг за друга и… за руководителя своей компании – Галину Леонидовну Лукину. О ней отзываются исключительно с уважением как о сильном лидере, опытном работнике жилищно-коммунальной сферы, хорошей, рачительной хозяйке и… просто эффектной женщине.

Все праздники коллектив проводит вместе, и, думается, любимый из них – 8 марта, ведь «Ремжилстрой» – это в подавляющем большинстве женщины. Активно участвует управляющая компания и в общегородских мероприятиях: каждый год отважная команда организации с удовольствием «наматывает километры» на «Кроссе наций» и «Лыжне России». А не так давно по случаю дня рождения коллектив «Ремжилстроя» в полном составе ездил на базу отдыха.

А поговорить?..

Очень важна для управляющей компании «обратная связь» с жильцами: в конце концов, во имя их комфорта трудятся «ремжилстроевцы»! Чтобы работа компании была максимально прозрачна и понятна, здесь создали специальный регулирующий орган – совет общественности.

В его состав входят председатель, старшие по домам и подъездам. Как рассказал нам председатель совета Валентин Рожков, ежеквартально для жильцов проводятся собрания, где управляющая компания отчитывается о проделанной работе, а также о том, на что потратила средства плательщиков. На эти встречи приглашаются и другие поставщики услуг: представители «Челныводоканала», ГРЦ, энергетики, связисты, а также депутаты горсовета, участковые инспекторы, пожарные – одним словом, все, к кому обычно у каждого из нас есть вопросы. Собрания эти, отметим, организуются не для галочки – все очень серьезно: секретарь ведет протокол, потом документы подшиваются. Вот, например, последний протокол подшили в феврале.
Как и в любой управляющей организации, в «Ремжилстрое» есть жильцы-активисты, которые внимательно следят за работой коммунальщиков, участвуют во всех собраниях и задают порой неприятные вопросы. Но здесь к этому относятся спокойно и, главное, с пониманием: «Работа такая».