НЕ УПУСКАЙТЕ ВОЗМОЖНОСТИ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ

За разъяснениями по этому и другим вопросам мы обратились к руководителю Набережночелнинского отделения общественной организации «Объединение молодежного строительства Республики Татарстан» Павлу Тетерину. – Слухи о закрытии программы беспочвенны, – поспешил заверить Павел Владимирович. – Всегда находятся люди, которым кажется, что для Татарстана она невыгодна, что на нее уходит слишком много средств из бюджетов республики и муниципальных образований. Но разве 30 млн. рублей в год – такая большая сумма, чтобы помочь молодым семьям встать на ноги? Ведь именно они – это город сейчас и в будущем.

– Каким критериям должны соответствовать молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий? Есть ли какие-либо ограничения?

– Во-первых, семья, официально заключившая брак, должна нуждаться в улучшении жилищных условий (учетная норма – не более 15 кв. м общей площади на одного человека). Во-вторых, – попадать под определение молодой семьи (по республиканской программе возраст одного или обоих супругов не должен достигать 30 лет, по федеральной – 35 лет). В-третьих, молодые муж и жена должны постоянно проживать на территории Татарстана и иметь стабильный источник доходов. Принять участие в программе могут и индивидуальные предприниматели, и неполные семьи при условии, что проходят по вышеназванным критериям.

– В течение какого времени с момента подачи заявления молодая семья получает жилье? На какую поддержку от государства она может рассчитывать?

– По республиканской программе семьям дается пять-шесть лет на то, чтобы собрать необходимые средства на первоначальный взнос. Размер господдержки не может превышать 3000 МРОТ РФ (300000 руб. на семью).

По федеральной – квартиры приобретаются на конкурсной основе в представительстве ГЖФ при президенте РТ в Набережных Челнах (кооператив «Жилье в рассрочку») в среднем через полтора-два года после сдачи документов.

– А какая из программ выгоднее в финансовом плане для молодой семьи?

– Конечно, федеральная программа выгоднее, ведь субсидию от государства не нужно возвращать. С другой стороны, стоимость одного квадратного метра жилья по республиканской программе ниже, чем по федеральной – 20500 руб. против 23150 руб. Срок возврата денежных средств, предоставленных по республиканской программе, от 7 до 15 лет. Расчет, исходя из вашей зарплаты, произведут наши специалисты.

– Кто контролирует очередность? Может ли молодая семья выбрать район и этаж будущего жилья?

– Очередность контролирует жилищная комиссия, состоящая из заместителей руководителей исполкома нашего города. Кроме того, каждая семья знает номер своей очереди, что делает распределение открытым. При выборе жилья семья вправе согласиться или отказаться от предложенного варианта: в этом случае вы пишете заявление об отказе и сохранении очереди.

– Когда происходит заселение?

– Семья сможет заселиться в квартиру в течение полугода-года после внесения первоначального взноса. Деньги, перечисленные участниками программы, идут на дальнейшее строительство и внутреннюю отделку домов.

– Может ли быть приостановлена деятельность вашей организации в связи с недофинансированием?

– На сегодняшний день об этом не может быть и речи – город полностью выполняет свои обязательства и вовремя перечисляет деньги. Хотя со стороны республики идет недофинансирование: долг составляет 36 млн. рублей.

– Каковы перспективы программы?

– Мы планируем выйти с инициативой по увеличению суммы господдержки для молодых семей. Надеемся, что решение, принимаемое на уровне Кабинета Министров РТ, будет положительным, ведь в современных условиях большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Следовательно, требуется продуманная и реалистичная политика по оказанию господдержки молодым семьям, поскольку позволит улучшить демографическую ситуацию в стране.

– Какие советы вы могли бы дать молодым семьям?

– Жилищный вопрос был и остается самым острым и трудноразрешимым в нашей стране. Для молодой семьи есть возможность улучшить жилищные условия по федеральной или республиканской программе, и ею нужно воспользоваться. Приходите, получайте информацию, собирайте документы (перечень приведен ниже) – для этого не нужно денег! Несколько лет назад я тоже получил квартиру по молодежной программе.
Каждая семья заслуживает комфортных условий жизни для себя и своих детей. Зачем брать кредит в банке под проценты, когда можно иметь собственное новое жилье без процентов и переплат, по цене намного ниже, чем на рынке недвижимости? Также хочется предостеречь молодые семьи от действий мошенников, которые предлагают за вознаграждение ускорить получение жилья. Республиканский и федеральный бюджеты на реализацию закона РТ «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» и ФЦП «Жилище» 2002-2010 гг.» выделяют средства в нужном объеме, так что жилье смогут приобрести все нуждающиеся семьи.