ЧТО ПРОИСХОДИТ С ТАРИФАМИ ЖКХ?

В последние годы мы старались, очень старались соответствовать этой высокой европейской планке, которую сами же себе и задали. Вот, например, общие счетчики в дома поставили, как на Западе, чтобы платить ровно за столько, сколько потребили. Одного вот только не учли – что правильная европейская система непременно «поссорится» с суровой российской реальностью в виде несовершенного законодательства и житейской безалаберности. И от того, и от другого – простым челнинцам – одна беда…

На этой неделе на нашу редакцию обрушился шквал звонков, и если первая их половина касалась уже привычной проблемы МОП, то вторая была посвящена… отоплению. Со своими и читательскими вопросами все о том же – о «доме, в котором мы живем», «Неделя» обратилась к заместителю руководителя исполкома Айрату Зайнуллину.

Мы теряем тепло…

– Айрат Зиннатуллович, объясните, пожалуйста, что происходит с декабрьскими счетами за жилищно-коммунальные услуги? Плата за отопление, не дожидаясь январского повышения, уже выросла почти вдвое…

– По состоянию на декабрь никакие тарифы на отопление у нас не менялись. Они меняются с 1 января и увеличиваются на 25% для жителей новой части города и пос. ЗЯБ. А вот для челнинцев, проживающих в пос. ГЭС и Сидоровка, они снизятся почти в 2,5 раза.

Резкое увеличение платы за отопление для «новгородцев» связано с тем, что в прошлом году была завершена стопроцентная установка общедомовых приборов учета. Грубо говоря, теперь вся тепловая энергия, поступающая в дом, проходит через счетчик. При этом теплопотери в самом жилом доме достаточно велики: тепло уходит через оконные рамы, которым во многих квартирах по 40 лет, через открытые окна на лестничных площадках (а такое можно наблюдать повсеместно!), через распахнутые входные двери в подъезды и на лестничные клетки. Не надо забывать и о том, что в некоторых квартирах – как раз переизбыток тепла: батареи «жарят» по 25-27 градусов! Теперь за все это приходится платить.

Таким образом, зимой рост платы за отопление неизбежен и горожане будут каждый раз получать в квитанциях достаточно высокие суммы, ведь и потребление в эти месяцы значительно увеличивается. Утешением же для челнинцев может послужить то, что, начиная с мая, когда завершится отопительный сезон, и почти до октября, когда мы его возобновим, в строке «отопление» будет стоять ноль. Раньше же мы все теплоснабжение равномерно распределяли, и жители каждый месяц – январь это был или июнь – получали 1/12 суммы, которую должны были платить за год.

Теперь в основу расчетов ляжет фактическое потребление тепла.
В общем и целом люди будут платить в течение года примерно столько же, сколько и раньше. Может быть, немножко больше.

– Ситуация по росту цен на отопление, о которой вы сейчас рассказываете, пугающе напоминает историю с оплатой МОП…

– Вы правы, ситуация действительно очень похожая. Раз мы поставили в дома приборы учета, энергоснабжающая организация вправе требовать: мы вам поставили услугу – заплатите за нее! Поэтому горожанам необходимо принять все меры, чтобы экономить и не платить за тепло в форточке.

Очень жаль, что декабрьское повышение так неудачно совпало с январским, но этого было не избежать. Мало того, тот факт, что газ в 2008 году подорожает в среднем на 27% (просто это повышение будет поэтапным), говорит лишь об одном – в следующем 2010 году тарифы на тепло вновь ощутимо вырастут. Основным источником выработки тепло– и электроэнергии на Набережночелнинской ТЭЦ является газ. Он напрямую влияет на стоимость тепла и света в наших квартирах

…значит,
надо утепляться!

– В РРЦ в эти дни настоящее столпотворение: горожане, многие из которых из-за кризиса потеряли в зарплате (а то и работы лишились!), выясняют причины неожиданного роста цен за отопление и, честно говоря, в выражениях не стесняются. Не дойти бы до социальных потрясений…

– Для того, чтобы разрядить ситуацию, мы в ускоренном режиме занимаемся установкой индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), которые регулируют температуру в жилых помещениях в зависимости от температуры наружной. Это позволяет экономить до 30% тепла. Ровно треть челнинских домов уже оснащена такими устройствами, в 2009 году мы охватим ими еще 254 жилых объекта. Там, где они уже стоят, резких скачков за отопление нет. Вот этими мерами мы надеемся избежать огромных сумм в будущем.

Тем не менее, я хотел бы порекомендовать челнинцам бережно относиться к теплу. Регулирование тепла в жилом доме – раз, герметизация собственной квартиры – два, сокращение теплопотерь на лестничных клетках – три. Надо утепляться. Горожане должны понять одну простую вещь: за все тепло, которое им дали, они должны платить.

Домофон
можно отвоевать

– Кроме повышения тарифов, какие еще «сюрпризы» ожидают нас в январских квитанциях за ЖКУ?

– В них появятся новые статьи расходов: «утилизация ТБО» и «обслуживание внутридомовых электрических сетей».

В связи с тем, что уже треть жилых домов города оснащена индивидуальными тепловыми пунктами, мы включили в квитанцию строку «обслуживание ИТП». Кроме того, в городе сложилась весьма неоднозначная ситуация с домофонами. В жилых домах работало по несколько предприятий, которые их обслуживали. Они были абсолютно никому неподконтрольны. Знаю, например, такой случай, когда одна организация собрала с жильцов деньги на установку домофона, а также плату за два года вперед и… исчезла. Для того, чтобы избавиться от «кидал» и «шабашников» и работать с надежными предприятиями, с которых можно спросить в случае чего, мы и ввели ежемесячную плату за эту услугу.

При этом я должен сказать, что за жильцами остается право вернуть себе то «домофонное» предприятие, с которым они работали до сего времени. Для этого им необходимо провести общее собрание и написать заявление в управляющую компанию с просьбой исключить их подъезд из зоны обслуживания предложенной им организации. Но в этом случае им следует помнить: если домофон сломается, спрос – с «отвоеванного» предприятия!

«Усредненки» не было

– Еще одна тенденция сезона-2009 в оплате жилищно-коммунальных услуг – выравнивание тарифов на некоторые из них.

– Совершенно верно. В этом году нам удалось выровнять тарифы по водоотведению и канализации. Если раньше жители новой части города платили 8 рублей, а старой – 12 рублей, то теперь плата для всех составит 10 рублей 66 копеек.

Но самое главное – мы выровняли тарифы на отопление, причем не усреднением, как пытаются представить это некоторые «знатоки» (мол, за счет «новгородцев» снизили тарифы «старогородцам»!). 384 рубля, которые отныне будут платить все горожане, – стоимость гигакалории не только в Набережных Челнах, но и в Заинске, и в Нижнекамске. Это единый тариф Татэнерго. Добавлю, что по старой системе жители пос. ГЭС и Сидоровка должны были платить 1017 рублей за гигакалорию! Пожалуй, вот это выравнивание я бы назвал главным достижением нашей совместной работы с компанией «Татэнерго».

– Но ведь третья очередь тепловода на ГЭС и в Сидоровку пущена не была – за счет чего выровнялись тарифы?

– Благодаря организационным мерам. Дело в том, что Набережночелнинская теплосетевая компания, которая эксплуатирует магистральные и внутриквартальные сети Нового города и пос. ЗЯБ, выкупила у Набережночелнинского ПТС сети поселков ГЭС и Сидоровка. Таким образом, это предприятие стало единым поставщиком тепла в город, а у него, по закону, должен действовать один тариф.

Еще раз про МОП

– Айрат Зиннатуллович, не могу не задать вопрос про МОП. Уже, казалось бы, наказали рублем «нормативщиков», доначислив им нераспределенный объем электроэнергии, а звонить в редакцию с жалобами на несправедливые счета продолжают владельцы счетчиков!

– Для них, к сожалению, ситуация не поменялась. Мы продолжаем действовать в рамках 307-го постановления российского правительства, ибо оно не аннулировано, и по-прежнему ждем реакции на письмо президента Татарстана в правительство РФ с предложением изменить этот злополучный документ. Пусть владельцы счетчиков платят по их показаниям плюс небольшую сумму за МОП, а остальная сумма распределяется на «нормативщиков». Это было бы и социально, и чисто по-человечески справедливо.