КАК НАЧИСЛЯЕТСЯ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО?

– Каков порядок начисления налога на имущество в 2009 году?

Раньше для расчета налога на имущество инвентарная стоимость имущества делилась между собственниками и лишь затем умножалась на соответствующую ставку налога. С 2009 года Министерство финансов РФ установило новый механизм – ставка налога на имущество определяется исходя из суммарной стоимости имущества. Решением городского Совета Набережных Челнов установлены следующие налоговые ставки:

> до 300 тыс. рублей – 0,09%;

> от 300 тыс. до 500 тыс. рублей – 0,1%;

> свыше 500 тыс. рублей – 0,3%.

Уплата налога производится в два срока – не позднее 15 сентября и 15 ноября 2009 года.

Пример: семья из трех человек имеет в собственности квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, то есть каждый член семьи обладает 1/3 квартиры. Инвентарная стоимость квартиры – 1 млн. руб.

– Исходя из какой стоимости недвижимого имущества физических лиц исчисляется налог?

– Налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, расположенных в одном муниципальном образовании. Сведения об инвентаризационной стоимости имущества в налоговые органы предоставляются органами технической инвентаризации (БТИ). Налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом на основании данных об инвентаризационной стоимости имущества по состоянию на 1 января каждого года.

– Кто освобождается от уплаты налога на имущество?

– От уплаты налога освобождаются следующие категории граждан:

> пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;

> инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;

> Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, лица, награжденные орденом Славы всех трех степеней;

> участники гражданской и Великой Отечественной войн;

> граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча», имеющие право на эту льготу в соответствии с Федеральным законом «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча»;

> лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

> военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

> члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

> родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей.

От уплаты данного налога освобождаются также собственники жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров, расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Так как льгота носит заявительный характер, для ее получения физическим лицам необходимо самостоятельно представить заявление с приложением копии документов, подтверждающих право на льготы (пенсионное удостоверение, где просматривается срок действия данной льготы), в налоговые органы. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право. В случае несвоевременного обращения за представлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению плательщика.