СОСТАВЛЯЮЩИЕ УСПЕХА «РЕМЖИЛСТРОЯ»

Поработали
на славу!

Впрочем, ООО «Ремжилстрой» регулярно получает признание не только на городском уровне. Этим летом Министерство регионального развития России совместно с саморегулируемым некоммерческим партнерством «Национальный жилищный конгресс» и общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения подвели итоги Всероссийского конкурса на лучшее предприятие в сфере жилищного хозяйства за 2009 год. Одной из наиболее эффективно работающих компаний, завоевав диплом первой степени, стала УК «Ремжилстрой».

Значимость этой награды невозможно переоценить, ведь соперниками челнинской управляющей компании были более 130 предприятий из 43 регионов России! Главными критериями конкурса стали показатели деятельности предприятия в денежной и натуральной форме, а также социальные результаты и охрана труда.

Организаторы детально обозначили, какие из годовых итогов работы участников будут учтены конкурсной комиссией. Так, претенденты на победу, кроме активного участия в отраслевых целевых программах, должны, например, постоянно снижать затраты на оказание коммунальных услуг без ущерба их качеству и доступности, заниматься модернизацией и техническим переоснащением жилфонда и, конечно, внедрять современные ресурсо- и энергосберегающие технологии. Именно в этих направлениях успешно работает «Ремжилстрой».

Чем раньше,
тем лучше

Энергосбережение. На этом направлении сосредоточены максимальные усилия государства, а вместе с ними – и старания таких предприятий, как «Ремжилстрой». В федеральном законе №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» указано, что до 2012 года все строительные объекты – а в первую очередь жилые дома – должны быть оборудованы коллективными приборами учета горячей и холодной воды, а также тепловой и электроэнергии.

Приоритетным направлением в работе управляющей компании «Ремжилстрой» стало сбережение тепла в домах. Неслучайно работы по установке узлов регулирования здесь планируют завершить раньше указанной в законе даты – уже в 2011 году. Уже сегодня тепловой автоматикой производства фирм «Данфосс» и «Грундфосс» оборудованы 62% домов, находящихся в ведении «Ремжилстроя».

Полезная экономия

Такой подход позволяет управляющей компании снижать затраты на оказание коммунальных услуг без ущерба их качеству и доступности. Только установка стеклопакетов позволила поднять температуру в подъездах на 6-8 градусов без изменения режима.

Да и потребление тепловой энергии за прошлый отопительный сезон снизилось настолько, что экономический эффект достиг 6,1 млн. рублей. Опять-таки благодаря приборам регулирования тепла.
Специалисты «Ремжилстроя» следят за использованием тепловой энергии через компьютерную программу. Она позволяет контролировать общедомовые узлы учета через Интернет, фиксировать в режиме реального времени расход тепла и температуру теплоносителя, оперативно выявлять теплопотери на участках внутридомовых сетей.

За качество
отвечаем!

Благодаря участию домов, обслуживаемых «Ремжилстроем», в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта, управляющей компании удалось совершить прорыв в этом направлении. Если за период с 2003 по 2007 год на эти цели было потрачено чуть более 120 млн. рублей, то за два года участия в программе удалось освоить без малого 300 млн. рублей! При этом основной упор организация делает на модернизацию и техническое переоснащение жилого фонда.

Надо сказать, что большинство из 88 домов, обслуживаемых «Ремжилстроем», – это многоэтажки, возраст которых превысил 25, а то и 30 лет. Их особенностью считаются сложные противопожарные системы. Сегодня они снабжены оборудованием автоматического пожаротушения и дымоудаления, сигнал от которого круглосуточно поступает на пульт центральной диспетчерской службы управляющей компании.

Еще одна беда многоэтажных жилых домов – устаревшие лифты. За три последних года управляющая компания «Ремжилстрой» отремонтировала, модернизировала и заменила 211 из 454 лифтов. Главными преимуществами новых кабин стали бесшумность, повышенная безопасность, антивандальное покрытие, наличие аварийного электропитания и другое. Только в 2010 году на это дело направлено более 100 млн. рублей.

Словом, составляющие формулы успеха – это качество работы, полезная экономия и стремление к быстрому результату без ущерба качеству. А это дорогого стоит.

На правах рекламы