ПОЧЁМ НЫНЧЕ ДОМИК С ВИДОМ НА МОРЕ?

Прохладно все-таки было в Прибалтике (когда мы разбирались с тамошними ценами). Посему мы снова двинулись на юг. Миновав уже изведанную Болгарию, повернули к бывшим советским берегам. Как говорится: вперед и с песней!

Ты ж мене пидманула…

А что, Крым вам разве не курорт?! Тут, кстати, много преимуществ: ехать далеко не надо, а пересечение границы с Украиной похоже разве на отмах от незлобивого комара. Таможенники с «трезубцами» на фуражках – сама вежливость. А какие виды из окна поезда!

ПМЖ в Крыму могут получить: лица, которые ранее пребывали в гражданстве Украины; прямые родственники (родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки) граждан Украины; родители, супруги и несовершеннолетние дети иммигранта; один из супругов, если другой супруг, брак с которым длится более двух лет, является гражданином Украины, дети и родители таких граждан Украины; лица, получившие статус беженца и проживающие в Украине три года, а также их родители, супруги и несовершеннолетние дети; деятели науки и культуры; инвесторы, если сумма инвестиций в экономику Украины составляет не менее 100 тысяч долларов США.

Купить, что ли, что-нибудь в Крыму? Посмотрим…

Вот, к примеру, трехкомнатная квартира в Алупке. Просят за нее 120 тысяч «баксов». Но зато… Второй этаж в пятиэтажке; общая площадь – 72,2 кв. м; благоустроенный, зеленый, тихий двор. Удобная парковка для автомобиля. Панорамный вид на море. До пляжа – 800 метров. Квартира продается с мебелью и встроенной техникой частично. Размещена накопительная емкость для воды, бойлер для горячей воды, стабилизатор напряжения, выход в Интернет, спутниковая антенна, кондиционер, комбинированная кухонная плита.

Остается только узнать – а эта покупка будет являться инвестицией в экономику Украины? (См. выше).
А если просто снять на лето? Или хотя бы на месяц? Вот и доска объявлений:

«Сдаются 2 комнаты, каждая на двух человек. Уютный, зеленый двор, кухня, летний душ и туалет во дворе. Постельное белье, посуда, утюг, холодильник, мангал, телевизор в каждой комнате. До городского пляжа и набережной 20-25 минут ходьбы, до ж/д вокзала – 15-20 минут, можно подъехать на автобусе. Рядом магазины (продовольственные и хозяй-ственные), остановка автобуса. Цена: июнь – 35 грн.; июль – 40 грн.; август – 45 грн.; сентябрь – 35 грн. с человека в сутки».

Само собой, цены в гривнах. А их курс по отношению к рублю легко узнать (сегодня, к примеру, 1 гривна = 3, 47 рубля). Вот и считайте… Дороговато, конечно. Но не на пляже ж ночевать?!
Кстати, если углубиться еще южнее, то попадем прямиком к туркам. Правда, у них все основные курорты расположены на берегу Средиземного моря. Вот туда и проложим свой курс…

Эх, нужен мне
берег турецкий!

…тем более, что получить вид на жительство здесь без труда могут все иностранные владельцы недвижимости. Для этого после ее приобретения необходимо обратиться в посольство Турции в России и предъявить документ, удостоверяющий права собственности. На основании чего оформляется многократная виза сроком на два года. Помимо этого, в течение месяца с момента въезда в Турцию надлежит обратиться в иностранный отдел полиции, где на основании многократной визы оформляется вид на жительство сроком до пяти лет.

Кстати, не забудьте о том, что в Турции существует целая гора налогов – как на недвижимость, так и на оформление, плюс всякого рода комиссии. По размеру они небольшие, но вот их количество повергает в ужас (в сумме накапливается много)! Так что лучше заранее проконсультируйтесь в специальных агентствах и в посольствах.

Итак, ищем местечко потеплее и покрасивее.

Вот вам и любимая россиянами Анталия. Здесь для нас припасли трехкомнатную квартиру на третьем этаже пятиэтажного монолитного дома. 100 «квадратов» жилая площадь + 8 отделено под кухню. Санузел, правда, совмещенный, зато комнаты изолированные, и имеется аж два балкона. На территории дома: открытая стоянка, ухоженный сад. До пляжа топать всего 700 метров. До аэропорта Анталии ехать 20 км. А стоит это удовольствие 53 тысячи «евриков». И никто не помешает вам сдавать сии апартаменты заезжим туристам!

Впрочем, если у вас недостаточно денег для покупки жилья в Турции, его там можно снять… Вот что предлагает та же Анталия на сезон 2011 года. Двухкомнатная квартира общей площадью 55 кв. м. на втором этаже пятиэтажной кирпичной новостройки с совмещенным санузлом, но с мебелью и балконом. Район
Коньяалты, в 500 метрах от пляжа. Возле комплекса есть ухоженный парк с детской площадкой. Стоит это удовольствие 190 евро в месяц. На наш взгляд, совсем не дорого. Впрочем, вполне вероятно, что при определенной сноровке можно найти и что-нибудь подешевле – предложений много. Особенно после инцидента с отравлением туристов некачественным алкоголем.

Надеюсь, что сместившись еще на несколько градусов к югу, мы подобных недоразумений не встретим!

«Весной жизнь кажется лучше»

Именно так называлась песня киприотов на прошлогоднем конкурсе «Евровидение». Давайте же посмотрим, какова она (эта самая жизнь) на Кипре летом. Хотя бы в какой-нибудь съемной обители…

Вот, например, что предлагают в Пафосе (не путать с тем пафосом, который порой звучит в речах вашей второй половины!): квартира на четвертом этаже в здании с лифтом. Состоит из открытой укомплектованной кухни, гостиной с просторной верандой, спальни и ванной комнаты. Плюс подсобное помещение. Здание находится в пяти минутах езды до города и пляжей. Имеется бассейн. Будете платить по 320 евро в месяц – и все это ваше!

Можно найти и подороже, уже в собственность. К примеру, целый домик из трех комнат в том же Пафосе (а это самый котируемый район на Кипре!). До пляжа, правда, целых полкилометра, зато он расположен в комплексе из пяти таких же домов и общего бассейна. На первом этаже имеется полностью укомплектованная кухня открытого плана, столовая с выходом к бассейну, гостиная с верандой и гостевой туалет. На втором этаже – две спальни и ванная комната. В доме установлены жалюзи, кондиционеры. Цена – 165000 евро.

Но, чтобы жить и там, и там, нужно иметь в виду некоторые тонкости. На Кипре существует два вида разрешения на проживание: временное и постоянное.

Временное выдается на основании документа на право владения недвижимостью. И при наличии счета в одном из кипрских банков. Срок временного разрешения на проживание колеблется от года до четырех лет.

Постоянное разрешение на проживание на острове выдается при условии, что ваш ежегодный доход, получаемый из-за границы, – не ниже 6500 евро. Если все условия для получения вида на жительство соблюдены, процедура его получения занимает два дня…

Переместившись по морю еще на пару сотен миль к западу, мы окажемся в Элладе.

«В Греции всё есть!»

Как говорилось в одном из старых фильмов – «В Греции все есть!». А к ней, между прочим, относится и остров Крит. А на два этажа над этим островом возвышается вилла, состоящая из шести изолированных комнат. Она расположена в спокойном и красивом месте, в ухоженном саду на окраине деревни Епископи. Кое-какие таверны, супермаркеты, сувенирные магазины и т. д. можно найти в деревне. Ираклион – столица Крита – находится в 18 километрах. Вилла подходит для размещения 10 человек, и оформлена с большим вкусом. Поскольку в доме центральное отопление, он является великолепным местом для зимнего отдыха. Остается добавить, что 238 «еврушечек» в сутки придется заплатить… нет, не за всю виллу, а за съем одной комнаты.

Если есть свободные 165 тысяч евро, можно купить двухэтажный дом с мансардой площадью
125 кв. м в жилом комплексе Посиди, в Халкидики. С общим бассейном для жилого комплекса. Из окон дома открывается потрясающий панорамный вид на море. Здание полностью оборудованное, с мебелью и бытовой техникой. Имеется личная стоянка и множество других прибамбасов, за которые, в принципе, вы и выложите свои кровные. Зато – раз и навсегда!

Ну, а о том, как «укорениться» в Греции, сейчас идет много споров. Вид на жительство без права на работу выдается иностранным гражданам, имеющим достаточные средства для проживания в Греции и не претендующим на вакантные рабочие места в стране. Законодательство Греции позволяет ежегодно пролонгировать вид на жительство (ВНЖ), а по истечении пяти лет подать прошение на получение «постоянки» (ПМЖ). А в будущем – и гражданства…