Практически все банки России предоставляют гражданам ипотеку. При этом она предусматривает различные условия, которые в обязательном порядке должны быть учтены заемщиком.
Несмотря на то, что кредитные учреждения предлагают своим клиентам огромное количество ипотечных программ, у них всех имеются основные схожие положения. Поэтому их можно в целом свести к одному общему списку требований.
Одним из самых важнейших условий ипотеки является процентная ставка. Как правило, она составляет от 10% до 16% в год в национальной валюте и до 20% в евро и долларах. Соответственно, от ее размера будет зависеть, сколько вам придется выплатить в конечном итоге денег за свое жилье, а также каков будет размер ежемесячных платежей.
Для того чтобы вам было легче рассчитать данные суммы, следует использовать специальный калькулятор. Его можно найти на сайтах банков. Также можно воспользоваться интернетом, вам необходимо лишь будет ввести в поисковую систему запрос такого содержания: ипотека кредитный калькулятор, после этого вам лишь останется перейти на соответствующий сайт и произвести все необходимые расчеты.
Еще одно условие банка связано с валютой для погашения ипотеки. По нему заемщик должен выплачивать проценты и платежи в той, в которой был выдан кредит. При этом у заемщиков перед получением ссуды всегда есть свободный выбор, т.е. они могут взять ее в любой валюте, будь то доллары, рубли или евро.
На этом, конечно условия ипотеки не заканчиваются. Ведь они предполагают еще ряд не менее важных моментов, в частности размер кредита. Он может быть от 15% до 90% от общей стоимости покупаемой недвижимости.
При этом сумму, которая будет предоставлена клиенту, банк рассчитывает исходя из разных показателей. Но в первую очередь кредитные учреждения обращают внимание на финансовые возможности и благосостояние заемщика. Кроме того, обязательно учитывается и оценочная стоимость жилья, которое будет покупаться.
Также условия по ипотеке предусматривают сроки, на которые выдается ссуда. Она может быть выдана до 25 лет. В некоторых случаях банки могут выдать кредит и на 30 лет.
Обычно заемщики сами выбирают срок кредитования на свое усмотрение. Но следует учитывать, что банки с опаской выдают ипотеку на несколько десятилетий тем лицам, возраст которых перешел границу 40–45 лет.
Также в условиях ипотеки оговаривается размер первоначального взноса. Практически все банки требуют иметь на руках хотя бы 10% от стоимости жилья, которое планируется купить.
Кроме того, банки предусматривают и ряд других условий, с подробностями которых каждый заемщик может ознакомиться на их сайте или в одном из их филиалов.
На правах рекламы
Загрузка ...