Для многих россиян приобретение недвижимости за границей сегодня остается, скорее, пунктом из перечня планов на жизнь, нежели ясно осознаваемой и конкретной целью. Тем, кто все-таки решился на такой нелегкий путь, будет полезно узнать о недвижимости во Франции.

Эта страна славится весьма высокими ценами на жилье. Настолько высокими, что покупка квартиры может сравниться с инвестированием в драгоценные камни и металлы. Однако стоит отметить и завидное постоянство в ценах на недвижимость здесь – из года в год они медленно растут. Поэтому инвестирующим сюда деньги не стоит ждать быстрого профита, они могут быть уверены в сохранности своего капитала на долгие годы и, естественно, в престиже новой покупки.

Франция – очень живописная европейская страна с высоким уровнем жизни. Цены на дома и квартиры здесь, в первую очередь, диктуются такими аспектами, как состояние постройки, качество ее строительства и престижность местоположения. В наши дни вы можете выбрать для себя любой уголок Франции: будь то дом на Лазурном берегу, пожелаете ли купить недвижимость в Ницце или в другом историческом районе этой прекрасной страны.

Размер Вашего капиталовложения может разительно отличаться. Так, можно обойтись суммой в 50 тысяч евро за компактную квартирку-студию или вложить мощнейший капитал в 150 миллионов евро в сказочно-роскошные апартаменты на Лазурном берегу. В среднем неплохая квартира в хорошем состоянии, находящаяся в достойном районе Парижа, обойдется соотечественникам в сумму от 350 тысяч евро.

Тем, кто располагает средствами и уже решился обзавестись уютным уголком с видом на Елисейские поля, необходимо знать о возможных трудностях, с которыми они могут столкнуться. Во-первых, придется выучить французский язык, так как французы – самодостаточный народ, тем более на языке заклятого врага разговаривать не подобает, английский здесь не в моде. Второе, вид на жительство вам по первости не дадут– только долгосрочная виза. Также при покупке и оформлении квартиры следует заручиться поддержкой опытных риелтерских агентств, так как французское законодательство имеет массу нюансов.

Как уже было сказано выше, инвесторам, рассчитывающим на быструю прибыль, не следует вкладываться в недвижимость на побережье Франции, так как данный вид манипуляций только поможет сохранить средства, но не приумножить. Перепродажа жилья не принесет ожидаемого эффекта, так как масса средств уходит на плату за пользование и на налоги за покупку-продажу. Единственный интересный вариант в аспекте получения профита – сдача жилья в аренду, при этом чистый годовой «выхлоп» составит не более 6% от первоначальной стоимости объекта.

Говоря в целом о недвижимости во Франции, следует отметить, что, возможно, с точки зрения доходности, дома на Лазурном берегу, не выглядят столь привлекательно, как квартиры в строящемся мегаполисе на Манхеттене, однако этот недостаток скомпенсирован мягким климатом и живописнейшими видами местности, а также престижностью месторасположения.

На правах рекламы