Свершилось! 354-е постановление, ежемесячно вытрясавшее из кошельков жильцов приличные суммы, изменено. Итак, что станет с ОДН?
Новость №1
С 1 июня плата за общедомовые нужды будет рассчитываться по-новому – в минувшую пятницу постановлением правительства РФ №344 были внесены изменения в правила предоставления коммунальных услуг и расчета нормативов потребления.
Сумма ОДН по-прежнему будет зависеть от площади квартиры, поэтому заметного снижения платы за общедомовые нужды владельцам больших квартир ждать не стоит. Но есть и некоторые положительные моменты. Самое важное новшество для жильцов, чьи дома оборудованы приборами учета, – сумма за ОДН по общедомовому счетчику не должна превышать установленный норматив. Разницу оплачивает управляющая компания из собственных средств. Но если услуга предоставляется напрямую от ресурсоснабжающих предприятий, то за сверхпотребленное все равно платят жильцы.
Новость №2
Кроме того, нам больше не будут начислять ОДН за водоотведение – останутся только нормативы на холодную и горячую воду, которые будут рассчитываться по упрощенной формуле.
Также мы больше не будем иметь счастья лицезреть в квитанциях суммы за отопление общедомовых помещений. В документе указано, что оплата за тепло рассчитывается без разделения на личное потребление и общедомовое.
Новость №3
Теперь ничто не обязывает нас подавать показания приборов учета строго в период с 23 по 25 число каждого месяца. Правда, кроме некоторых стимулирующих факторов. Так, если жилец будет не очень дисциплинирован в плане передачи данных счетчиков, к нему в гости нагрянут представители управляющих компаний, и он просто обязан будет если не принять их с радушием, то хотя бы провести в квартиру. Но надо отметить, что незваные гости будут навещать жильца не чаще одного раза в полгода. И еще один довод в пользу того, чтобы все-таки ежемесячного отчитываться о цифрах на счетчиках: если этого не делать, то вам рассчитают плату, среднюю за полгода.
Новость №4
У управляющих компаний появится еще один рычаг для контроля над жильцами. УК по своим подозрениям могут обращаться в полицию, если в какой-либо квартире не установлены приборы учета. Возможно ведь, что здесь живут незарегистрированные жильцы, которые в немереных количествах тратят воду! Правда, подозрения должны быть подкреплены заявлением на «странную» квартиру от еще двух соседей и старшего по дому. Но за этим дело не станет.
Добавим, что эти правила будут действовать с 1 июня этого года, а с 2015-го нормативы для тех домов, где не установлены приборы учета, но технические условия для этого есть, будут увеличены.
«Проверяйте хоть каждый день!»
Мэр Набережных Челнов Василь Шайхразиев на «деловом понедельнике» прокомментировал эти изменения. Радоваться им или не очень, власти города еще не разобрались.
– Пока идет изучение того, насколько радостно или нерадостно нам будет от этих изменений, – сказал он. – Как только сами разберемся, донесем все до старших по домам, а они уже разъяснят все жильцам. Как челнинец могу сказать, что если нечего прятать, мне без разницы, будут меня навещать проверяющие или нет. Если они будут опрятные, уважительные и приветливые – пожалуйста. Но если они будут хамить, я их в дом не пущу и буду прав. Есть добросовестные челнинцы, которые вовремя передают показания приборов учета и в полном объеме счета оплачивают. К ним в течение полугода и нет необходимости ходить. А к тем, кто пропускает, хулиганит, ворует – ради бога – хоть каждые сутки проверяющих запускайте.
Загрузка ...