С приближением осени жилье в Москве начинают покупать все активнее, спрос повышается более чем 10%, об этом сообщает компания «Московский городской центр продажи недвижимости». Недвижимость по-прежнему остается самым надежным вкладом. Однако эксперты отмечают, что в этом году рынок недвижимости очень нестабилен, причины этого кроются в общественно-политической ситуации в стране. В первую очередь, связано это с политическими неурядицами и экономической стагнацией. Причиной замедления в экономике связаны с недостатком финансирования, а не с вводом санкций против России, экономика остановилась еще до санкций.
Осень не только повышается спрос на первичное и вторичное жилье, но и активно начнут расти цены, как в Москве, так и в Новой Москве и Подмосковье. Стоимость картиры в левобережном районе Москвы будет расти не активно, а жилье в ЖК «Кристалл» по-прежнему остается популярным.
Вполне возможно, что такая ситуация останется без изменений или еще более усугубится вплоть до 2015 года. Большинство экспертов говорит о том, что на сегодняшний день относительно столицы очень сложно давать какие-то прогнозы и делать выводы касательно сферы недвижимости.
На обычного человека влияют психологические факторы, люди видят, что происходит и хотят сохранить деньги, так как никто не знает, что будет с курсом валют и как он поменяется, многие хотят вложить средства и чаще всего останавливают свой выбор на недвижимости. Однако большинство, кто хотел вложиь деньги в недвижимость, сделали вкладу её в начале года, в первые три месяца этого года наблюдался рост спроса на квадратные метры жилья. По прежнему популярны квартиры в САО Москвы.
В данный момент квадратный метр жилья среднего класса стоит больше 140 тысяч, в Подмосковье эта цифра равна 110 тысячам. В первые три месяца 2014 года общий процент повышения цен на жилье составил более 11%, хотя в прошлом году он был равен почти 3%. Однако после спрос упал почти на 40%. Пока цены не начали активно расти, ещё можно выгодно купить квартиру в САО в новостройке.
Ряд экспертов ожидают вторую волну повышенного спроса на недвижимость. Другие эксперты утверждают, что для этого должы случится какие-то серьезные изменения в экономической ситуации в стране, например, падение курса рублю или отзыв лецензий у ряда банков. Пока экономическая ситация, если не считать повышения цен на продукты, остается стабильной, а потому рос спроса этой осенью на жилье по прогнозам пока останется в рамках, зафиксированных в прошлом году.
Загрузка ...