Пока в других городах Татарстана на него смотрят с неподдельным интересом и удивляются, но со временем оно обещает войти в повсе-дневную практику всех строителей республики и стать эталоном качества и надежности. А законодателем новой моды станет ООО «Жилищная инвестиционная компания». О том, что такое «жилье по-челнински», в канун Дня строителя мы побеседовали с генеральным директором компании Ильдаром Ахметгареевым.
– Ильдар Равилович, так что же это такое – «жилье по-челнински»?
– Именно челнинское качество резко отличает наш город от остальных городов республики. Конечно, у жителей разных городов – разная платежеспособность и разные потребности, соответственно, разнятся и категории запрашиваемого жилья. Жилищная инвестиционная компания специализируется на строительстве жилья эконом-класса с полной отделкой. Школа домостроения, которую нам удалось сохранить, профессионализм и опыт строителей – все это позволяет ЖИКу возводить дома эконом-класса в таком качестве, которого в ближайших регионах не найдешь. Нам даже пришлось везти строителей и отделочников из вновь привлеченных подрядных организаций других городов в Набережные Челны, чтобы показать, что такое жилье эконом-класса «по-челнински»! Они ведь сначала искренне удивлялись!
– И чему же они удивлялись?
– Во-первых, нашему отношению к работе. Знаете, у челнинцев уже и менталитет другой: они привыкли к хорошему качеству, воспринимают его как должное и, мало того, хотят еще большего. На мой взгляд, это прекрасно, потому что это заставляет нас работать лучше: подбирать, к примеру, новые отделочные материалы, работать над тем, чтобы дать будущим владельцам квартиры как можно больше «опций». В построенное нами жилье эконом-класса можно заселиться сразу, без затрат на ремонт!
Во-вторых, строители из других городов удивляются, что к домам, построенным по государственным программам, у нас подход такой же, как и к «коммерческим»: они просто не привыкли, когда в ипотечном доме ровные пол и потолок, обои аккуратно наклеены, установлены пластиковые окна, сантехника, счетчики, подведен интернет, телефон, телевизионный кабель. То, что для челнинцев норма, для иногородних – приятный шок! Некоторые из строителей, посетив такие квартиры, даже интересовались: «А что, так теперь все и останется?..»
Когда ЖИК начинал работу в Альметьевске, ему предрекали неудачу: мол, рынок уже насыщен и новую компанию просто не воспримет. Тем не менее, мы приступили к строительству и даже организовали экскурсии в возводимый дом, чтобы покупатели своими глазами могли посмотреть, как идут работы и какого качества квартиры они получат. Как только люди увидели уровень нашей работы, у нас в Альметьевске пошли и продажи. Нефтяная столица республики открывает для себя «жилье по-челнински»!
– Что ж, дома строятся, продажи идут. Чем ЖИК порадует потенциальных покупателей жилья в будущем?
– 1 августа, как вы знаете, отпраздновал 40-летие наш партнер – Домостроительный комбинат, с которым мы работаем в тесной связке. К знаменательной дате было приурочено открытие новой производственной линии. Новейшее немецкое оборудование, установленное на ДСК, современный подход к работе позволяют нам теперь взглянуть на панельное домостроение с европейской точки зрения. Первый дом, который будет возводиться уже по новой технологии, расположится в 21-м комплексе Нового города и, надеемся, объединит в себе все самые передовые достижения в современном мировом домостроении.
Стабильно и спокойно
– Ильдар Равилович, наша апрельская встреча за «круглым столом» проходила под знаком надвигающегося кризиса: все участники рынка недвижимости так или иначе ожидали его наступления. Оцените, пожалуйста: какова ситуация сейчас?
– Пока ситуация на челнинском рынке недвижимости стабильная. Исторически так сложилось, что наш город отличается достаточно низкой обеспеченностью жильем относительно других городов республики. Обратите внимание: у нас до сих пор много малосемеек. Поэтому потребность в жилье есть, и довольно большая. Соответственно, сохраняется и стабильный спрос. Может быть, в нынешнем году он несколько успокоился по сравнению с прошлым, но все равно устойчивый. Даже лето, которое традиционно считается «мертвым сезоном» (люди больше внимания уделяют отпуску, подготовке детей к школе, а о покупке недвижимости задумываются осенью), не внесло в ситуацию особых коррективов: в этом году мы наблюдаем ровный спрос. Нет, впрочем, и оживления – просто спокойная и стабильная ситуация.
– Ильдар Равилович, так что же это такое – «жилье по-челнински»?
– Именно челнинское качество резко отличает наш город от остальных городов республики. Конечно, у жителей разных городов – разная платежеспособность и разные потребности, соответственно, разнятся и категории запрашиваемого жилья. Жилищная инвестиционная компания специализируется на строительстве жилья эконом-класса с полной отделкой. Школа домостроения, которую нам удалось сохранить, профессионализм и опыт строителей – все это позволяет ЖИКу возводить дома эконом-класса в таком качестве, которого в ближайших регионах не найдешь. Нам даже пришлось везти строителей и отделочников из вновь привлеченных подрядных организаций других городов в Набережные Челны, чтобы показать, что такое жилье эконом-класса «по-челнински»! Они ведь сначала искренне удивлялись!
– И чему же они удивлялись?
– Во-первых, нашему отношению к работе. Знаете, у челнинцев уже и менталитет другой: они привыкли к хорошему качеству, воспринимают его как должное и, мало того, хотят еще большего. На мой взгляд, это прекрасно, потому что это заставляет нас работать лучше: подбирать, к примеру, новые отделочные материалы, работать над тем, чтобы дать будущим владельцам квартиры как можно больше «опций». В построенное нами жилье эконом-класса можно заселиться сразу, без затрат на ремонт!
Во-вторых, строители из других городов удивляются, что к домам, построенным по государственным программам, у нас подход такой же, как и к «коммерческим»: они просто не привыкли, когда в ипотечном доме ровные пол и потолок, обои аккуратно наклеены, установлены пластиковые окна, сантехника, счетчики, подведен интернет, телефон, телевизионный кабель. То, что для челнинцев норма, для иногородних – приятный шок! Некоторые из строителей, посетив такие квартиры, даже интересовались: «А что, так теперь все и останется?..»
Когда ЖИК начинал работу в Альметьевске, ему предрекали неудачу: мол, рынок уже насыщен и новую компанию просто не воспримет. Тем не менее, мы приступили к строительству и даже организовали экскурсии в возводимый дом, чтобы покупатели своими глазами могли посмотреть, как идут работы и какого качества квартиры они получат. Как только люди увидели уровень нашей работы, у нас в Альметьевске пошли и продажи. Нефтяная столица республики открывает для себя «жилье по-челнински»!
– Что ж, дома строятся, продажи идут. Чем ЖИК порадует потенциальных покупателей жилья в будущем?
– 1 августа, как вы знаете, отпраздновал 40-летие наш партнер – Домостроительный комбинат, с которым мы работаем в тесной связке. К знаменательной дате было приурочено открытие новой производственной линии. Новейшее немецкое оборудование, установленное на ДСК, современный подход к работе позволяют нам теперь взглянуть на панельное домостроение с европейской точки зрения. Первый дом, который будет возводиться уже по новой технологии, расположится в 21-м комплексе Нового города и, надеемся, объединит в себе все самые передовые достижения в современном мировом домостроении.
На правах рекламы.
Загрузка ...