ЧТО ПООБЕЩАЛИ ОБМАНУТЫМ ДОЛЬЩИКАМ?

Но если обычно нарекания касаются работы ЖКХ, то в среду на выездном заседании комиссии Госсовета РТ, состоявшемся в нашем городе, министерских сотрудников критиковали за решение проблемы обманутых дольщиков. Точнее, за отсутствие такового. На повестке дня стояло два вопроса: выполнение строительными компаниями обязательств перед дольщиками и реализация молодежных жилищных программ. Но если со вторым все более или менее ясно – молодежное строительство идет, но необходимы дополнительные инвестиции, – то первый вызвал бурные дебаты.

Из уст Андрея Ясько не прозвучало ничего обнадеживающего для обманутых дольщиков

оительства, архитектуры и ЖКХ Андрей Ясько, в республике 18 объектов «незавершенки»: 14 – в Казани и по два – в Набережных Челнах и Альметьевске. Невеликая, на первый взгляд, цифра в «пересчете на людей» составляет 1268 семей, заплативших за жилье, но его не получивших. Из них 142 – челнинские. Из пяти подъездов дома С-8 пос. Сидоровка построены и сданы два, один заселен самовольно, еще два возведены до четвертого этажа. В доме 44/17 и того хлеще: вместо 10 этажей – два, и все. Последует ли продолжение, – большой вопрос. Пока обе стройки заморожены.

Обрисовав положение дольщиков, Андрей Ясько плавно перешел к мерам «во избежание ситуации», ни словом не обмолвившись о том, что делать тем, кто по воле несовершенного законодательства уже в ней оказался.

– Как же так? – возмутился депутат Госсовета РТ Хафиз Миргалимов. – Дольщики отдали кровно заработанное, дома не построены – и никто за это не отвечает! Ни государство, ни застройщики! А ваше министерство и вовсе устранилось! Говорить, что «не найдена форма регулирования проблемы», – это не государственный подход!

– Мы занимаемся этим вопросом, – возразил замминистра. – По закону с 1 января в Татарстане должен был появиться орган, контролирующий долевое строительство. Пока его нет, но надзор ведем мы – в будущем ситуация не должна повториться. Но как решить уже существующую проблему – достроить дом С-8? Нужны средства. Кто их должен вложить? Руководители фирмы? Они уже сидят. Государство? У бюджета нет денег. Где взять средства? Давайте окажем надежным организациям серьезные налоговые преференции. Пусть они достроят!

На вопрос «Есть ли способы землей, натуральным жильем или средствами из госрезерва компенсировать потери дольщиков?» Андрей Ясько ответил отрицательно. Поднималась на заседании и проблема так называемых «суррогатов», когда организации заключают с населением договоры не на строительство и реализацию квартир, а лишь о намерении сделать это. Документы эти нигде не регистрируются, а деньги наивные граждане платят. «Контролируется ли деятельность таких компаний, – спрашивали депутаты, – ведь они могут запросто раствориться в воздухе вместе с кругленькой суммой?» Увы, и здесь их ждало разочарование: в республике такого органа нет – значит, за организациями-заемщиками никто не следит.

– Нужно разработать механизмы страхования инвестиций, – предложил замминистра. – Таким образом население хоть как-то обезопасит себя от потерь.

– Создается впечатление, что у вас есть рассуждения на тему долевого строительства, а серьезные документы министерство не очень-то и готовит, – подвел итог председатель комиссии Марат Галеев. – Даже если мы кого-то наказали, дольщикам легче не стало. Они по-прежнему без жилья, и ваше бездействие вызывает общественное неодобрение. Мы вам его высказываем. Кто, кроме вас, будет этим заниматься? Вы – министерство строительства, вам и отвечать.

На том и порешили. Честно говоря, отправляясь на это заседание, мы надеялись услышать конкретные предложения по решению проблемы и хоть как-то обнадежить «обездоленных дольщиков». К сожалению, не случилось… А для горожан, которые только собираются участвовать в долевом строительстве, публикуем список организаций, обманувших ожидания вкладчиков.

Татьяна ГИМАТДИНОВА.