О негативной тенденции снижения темпов ипотечного кредитования на ежегодной коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ заявил мэр Набережных Челнов Ильдар Халиков.
– В январе этого года произошло резкое снижение объемов выдачи ипотечных кредитов – в три раза, и это можно расценивать как тревожный сигнал для реализации крупных строительных проектов, – констатировал он.
Татарстанские банки еще во второй половине прошлого года начали сокращать лимиты кредитования для застройщиков, а увеличение процентной ставки до 18% годовых (полгода назад ипотечные кредиты выдавались под 11-14% годовых) может спровоцировать состояние отложенного спроса на жилье, делится «Ъ».
Для разрешения проблемы с недостаточностью средств Ильдар Халиков предложил идею создания уполномоченной правительством Татарстана ипотечной компании для привлечения дешевых западных кредитов под гарантии республиканского бюджета. Этот проект предполагает привлечение 1-1,5 млрд. долларов. Ильдар Халиков предлагает ввести систему рефинансирования ипотечных кредитов и повысить обеспечение ликвидности татарстанских коммерческих банков, занимающихся ипотечным кредитованием. Для этого ипотечная структура будет выкупать у банков закладные. Банки получат возможность оперативно «чистить» баланс и привлекать средства для дальнейшего кредитования.
Минтимер Шаймиев на предложенный вариант решения проблемы отреагировал так:
– Этот вопрос требует решения, насколько это возможно для нашей экономики и республики, – сказал он, заверив, что «у нас есть понимание и мы будем рассматривать».
Загрузка ...