ЗАКОН И ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

Untitled Document

Ежегодно количество сделок с недвижимостью увеличивается. Как следствие, растет и количество граждан, желающих зарегистрировать право собственности в регистрационной службе Набережных Челнов. Прямо скажем: к этому органу исполнительной власти у горожан много вопросов. Мы попросили ответить на них главного регистратора прав, начальника отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РТ Юрия Воронцова.

ВИЗИТНАЯ
КАРТОЧКА

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) – это федеральный орган исполнительной власти. Она подведомственна Министер-ству юстиции Российской Федерации.
Основные задачи Федеральной регистрационной службы:
– обеспечение установленного порядка госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
– организация деятельности по госрегистрации некоммерческих организаций, в том числе отделений международных организаций и иностранных некоммерческих неправительственных организаций, общественных объединений, политических партий и религиозных организаций;
– осуществление контроля и надзора в сфере адвокатуры и нотариата;
– осуществление контроля и надзора в сфере госрегистрации актов гражданского состояния;
– осуществление контроля деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;
– осуществление надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков;
– управление территориальными органами Росрегистрации.

– Юрий Николаевич, какие сроки предусмотрены законодательством для регистрации права собственности на наследство, при ипотечной сделке, купле-продаже жилой и нежилой недвижимости?

1. Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
2. Срок государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договора передачи жилого помещения в собственность, а также прав, государственная регистрация которых регулируется ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ, не должен превышать 15 календарных дней.
3. После государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве жилья государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве осуществляется в срок не более чем 10 рабочих дней.
4. Срок государственной регистрации прав не более 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации прав, установлен в следующих случаях:
– ипотека жилых помещений, возникающая в силу закона или договора;
– смена залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам;
– выдача закладных и снятие залога по ним;
– договор купли-продажи по жилищным сертификатам и целевым денежным средствам;
– снятие обременения с жилых помещений.

– Оказывает ли регистрационная служба платные услуги по ускорению процедуры регистрации права собственности?

– Регистрационная служба не оказывает платных услуг по ускорению процедуры регистрации прав. За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним взимается государственная пошлина в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса РФ и ст. 11 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

– В каких ситуациях и для какой категории граждан предусмотрен ускоренный порядок регистрации купли-продажи недвижимости?

– Ускоренный срок государственной регистрации предусмотрен не для отдельной категории граждан, а для государственной регистрации отдельных видов прав и сделок.

Оставить комментарий Отменить комментарий

Комментарии

Свежие

Опрос

Авторские колонки