ЖКХ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ. ВСТАЕМ НА СЧЕТЧИК

Сгладили углы?

– Потребители, не установившие счетчики на газ и воду, действительно будут платить за услуги ЖКХ больше, но только с января 2012 года. И плата увеличится на 20%, а с 2013 года – на 40%, – сообщил заместитель министра регионального развития РФ Анатолий Попов.

Чиновник пояснил, что данная мера зафиксирована в положениях проекта федерального закона «Об утверждении правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». По его словам, сейчас законопроект проходит стадию согласования на уровне всех заинтересованных ведомств, а его представление на рассмотрение правительства предполагается в сентябре текущего года.

Оценивая ситуацию в сфере ЖКХ в целом, замглавы Минрегиона назвал ее сложной: «В этом году ухудшилась ситуация с собираемостью платежей. Она составила 82%, а в прошлом году была 93%».

Разные тарифы
за одну услугу

«Новая неделя» обратилась за комментариями к депутату Госдумы, эксперту по вопросам ЖКХ Галине Хованской.

– Стоит пояснить, что объем воды, газа, электроэнергии, за который платят люди, не имеющие в своих квартирах счетчиков на их потребление, называется нормативом, – отметила Галина Хованская. – Сейчас достаточно много вопросов к нормативам расхода горячей и холодной воды для тех, у кого нет счетчиков. Я лично говорю об их завышении, не переставая, лет восемь. Но когда у людей не было счетчиков, у меня не было конкретных доказательств, что нормы завышены. Как только появились счетчики, все вдруг прояснилось.

Москвич, например, «использует» в сутки 400 л воды. Но когда в квартире появляется счетчик на воду, выясняется, что на человека в сутки приходится от 90 до 120 литров. Люди и так давно переплачивают в три-четыре раза больше.

Этот проект должен вызвать вопросы у контролирующих органов в области защиты прав потребителей, поскольку получается, что устанавливается разный тариф за одну и ту же услугу. Один потребитель будет платить больше, другой меньше. Инициатива Минрегиона изначально состоит в том, чтобы решить проблему учета потребления за счет потребителей услуг ЖКХ.

Тише едешь,
меньше продашь

– Возникает резонный вопрос: почему до сих пор не все потребители установили счетчики?

– Если электроэнергию население уже давно оплачивает по счетчикам, то счетчики воды, а тем более газа есть далеко не во всех квартирах, – поделилась Галина Хованская. – Во-первых, не во всех домах можно установить их по техническим параметрам. У одних жильцов трубы с водой такие старые, что их надо либо менять полностью, либо не трогать, чтобы не спровоцировать наводнения. Например, в моей квартире, хотя дом и не слишком старый, с большим трудом установили счетчики.

У кого-то трубы замурованы в стену, у кого-то счетчики на воду можно установить, например, только на кухне, а в ванной – нет, тогда теряется смысл в их установке.

Государство искусственно формирует большой спрос на счетчики, хотя не у всех потребителей есть на них деньги. Спешка – лишний повод для роста цен. Договора на установку начнут заключать не с лучшими специалистами, а со всеми подряд.

Поставил счетчик –
сделал ремонт

– Со счетчиками на тепло и вовсе отдельная история, – уверена Галина Хованская. – Конечно, удобно, когда можно сделать батареи потеплее и похолоднее. Но такие современные отопительные системы установлены, как правило, только в новостройках. Есть, конечно, другой вариант – найти где-то деньги и поменять недешевые батареи, а следом – сделать ремонт во всей квартире. Представляете, как выглядит комната после смены батарей?

Нам часто говорят об утеплении наших квартир, что «обогрев улицы» – проблема жильцов. Утеплить двери и окна мы еще можем, кроме, конечно, подъездных. А как быть, например, с межпанельными швами, заделка которых не входит в список работ федеральной программы по капитальному ремонту? В него вообще много значимого не входит. В каждом случае стоит тщательно разбираться – на чьей совести разгерметизация квартиры.

И еще один существенный момент – окупаемость. Если счетчик на воду оправдает себя через год, то на газ, даже с учетом его предстоящего подорожания, не так быстро. Поэтому на газ счетчики лучше ставить общедомовые. Это и технически проще, чем в каждой отдельной квартире, и дешевле.

Летом были приняты поправки в Жилищный кодекс. Если раньше органы местного самоуправления «играли» с нормативами потребления коммунальных услуг и ценами на них, закрывая таким образом бреши в местных бюджетах (поэтому расценки на услуги ЖКХ в разных регионах страны отличались в разы), то теперь эти полномочия перешли к государственной власти. Не хочется думать, что государство продолжит игру с нормативами с выгодой уже для себя.