При банкротстве застройщика дольщикам будут возвращаться деньги в первую очередь. На днях Госдума приняла соответствующий законопроект во втором и третьем чтении.
Проблема обманутых дольщиков затрагивает, по данным Минрегиона, более 80 тысяч человек. Вместе с членами семей пострадавших – в два-три раза больше.
– Они заключили договоры, внесли деньги, но в установленный срок жилья не получили, – отметил, комментируя поправки, первый заместитель председателя Госдумы Олег Морозов. – Этот законопроект предлагает установить право преимущественного погашения требований граждан, которые внесли деньги для строительства жилья. В настоящее время они стоят лишь в конце очереди на возврат своих денег.
Также предусматривается равный уровень защиты интересов участников долевого строительства, независимо от вида договора, по которому компания собирала их денежные средства. Закон будет распространяться и на застройщиков-банкротов, заключивших с гражданами так называемый предварительный договор и договор инвестирования, а также на компании, привлекшие деньги граждан на основании внесения вкладов в уставные капиталы и выдачи векселей.
– Во втором чтении законопроекта был внесен ряд важных поправок, – поделился Олег Морозов. – Так, предусматривается, что при расчете размера денежного требования дольщика к застройщику учитывается реальный ущерб с учетом стоимости на день оценки жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строитель-ства по условиям договора.
Загрузка ...