В городе революция — жилищно-коммунальная

Все на выборы старших по дому!

Идея создания института старших по дому была воспринята челнинцами на «ура». Василь Шайхразиев сообщил, что их будет около 1270 человек. В марте состоятся отчетные собрания, на которых пройдут выборы старших по дому и подъезду. После этого потребуется один-два месяца для обучения этих людей. Будут проведены семинары, на которых научат, как выстраивать отношения, определять день для снятия показаний с приборов учета, а также отслеживать работу по капитальному ремонту. В общем, работы у «старейшин» будет предостаточно. Как сказал «Новой неделе» заместитель руководителя исполкома города Айрат Зайнуллин, такие семинары уже проводят несколько управляющих компаний, но в качестве показательных. Также в скором времени создадут общедомовые советы старших по домам.

Когда нагрянут контролёры?

Что касается службы контролеров, вопрос до сих пор остается открытым. Необходимость в такой службе, безусловно, есть. Исполком жильцам доверяет, но и проверять не забывает. Контролеры будут держать на особом счету те квартиры, в которых несвоевременно передают показания счетчиков или искажают их. Добросовестные плательщики могут спать спокойно.

Известно, что управляющие компании уже начали создавать такие службы. По некоторым УК для контроля правильности начислений по приборам учета набрано по 6-8 человек. Всего планируется отобрать не более 380 человек. Ситуация упростится, если подключатся старшие по домам. Они сами своевременно будут снимать показания и не допускать случаев искажения показаний. За счет этой работы удастся серьезно сократить количество контролеров, ведь содержание таких служб не лучшим образом скажется на тарифах услуг ЖКХ.

Морозная зима ударит по батареям и карманам

С первого июля мы переходим к оплате отопления по факту. Сегодня 92% жилых домов в Набережных Челнах оснащено индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП). Новая система справедлива и прозрачна, но проблема заключается в том, что в зимние месяцы горожанам придется платить больше, чем, например, в нынешний сезон. Если на улице будут стоять холода, это сильно ударит по карману жильцов. Но зато в летних квитанциях челнинцы увидят ноль за отопление.

В Набережных Челнах сейчас 164 тыс. плательщиков. Начиная с 6 февраля, чуть более 98% жителей (161 тыс. человек) обнаружат в расчетках начисления только по счетчикам плюс ОДН. У 3800 горожан приборы учета не установлены, но сейчас количество квартир, не оборудованных приборами учета, сокращается. Как только жители узнали о грядущих переменах в системе начисления, в спешном порядке стали устанавливать счетчики. С оставшимися без счетчиков квартирами будут разбираться отдельно, рассматривать каждый конкретный случай. Как заверил мэр города, некорректность в этих случаях будет полностью исключена. К февралю все технические недоразумения устранят, и система будет отлажена.

Управляющие компании ответят за всё

Выяснилось, что многие проблемы связаны с тем, что управляющие компании невнятно отвечают на вопросы населения, отсылают их в другие инстанции, попросту говоря, «футболят». Закрытость и недоступность управляющих компаний для населения отметил и сам Василь Шайхразиев.

– Работа сотрудников УК оплачивается вашими деньгами, и они должны четко исполнять свои обязанности. Если этого не происходит, старший по дому и инициативная группа должны собрать всех жильцов и отказаться от ее услуг, – порекомендовал Василь Гаязович.

Кроме того, он напомнил, что теперь управляющие компании должны будут за все дать ответ перед жильцами:

– Начиная с 1 марта, каждая управляющая компания будет проводить собрания жильцов в актовых залах школ и отчитываться о результатах проделанной работы. На этих встречах будут присутствовать представители власти и, если понадобится, работники прокуратуры. Если возникнут острые вопросы, решим их вместе.

Уважаемые читатели, более подробную информацию о «хождениях челнинского мэра в народ» и грядущих изменениях в сфере ЖКХ вы можете найти в пятничном номере «Новой недели».