Семечки с привкусом канализации

В следующем году в Татарстане должны построить около 2,4 млн. кв. метров жилья. Набережным Челнам немного повысили планку по вводу новостроек. Замруководителя исполкома города Рафар Шакиров считает, что для нас это семечки. При условии, что мы решим проблемы с инженерными сетями.

Вытянем, если не затянет…

На заседании постоянной комиссии горсовета по жизнеобеспечению и градостроительству в среду обсудили перспективы развития жилищного строительства в Набережных Челнах. Замруководителя исполкома города Рафар Шакиров сообщил, что план по вводу жилья на следующий год будет увеличен.

– Не знаю, насколько эта фраза была брошена в мой адрес, но на последнем совещании в Кабинете министров РТ говорилось о 340 тыс. кв. метров жилья, – сказал он. – Мэр города уже подписал план по строительству соципотечного жилья общей площадью 79 тысяч кв. метров – это два дома в пос. Сидоровка, два – в 35-м микрорайоне, один – в 36-м и два – в Замелекесье.

Депутаты поинтересовались у Рафара Шакирова:

– Вытянем, да?

– 300 тысяч кв. метров для нас теперь совсем как семечки, – считает замруководителя исполкома города. – Но сдерживающим фактором ввода жилья на новых территориях, в том числе в микрорайонах Замелекесье и Яшьлек, может стать отсутствие необходимой инфраструктуры. Худо-бедно в Замелекесье мы зашли, что-то сделали, бюджет что-то добавил, еще чуть-чуть подсуетиться – и все пойдет совсем неплохо. Но такой же узел проблем с инфраструктурой нужно развязать и за проспектом Яшьлек. Все сейчас сидят и ждут, когда начнут застраиваться 300 га земли с градостроительной документацией за проспектом Яшьлек. Вода, тепло, электричество уже туда подведены, тормозит все отсутствие коллектора.

И Рафар Шакиров предложил на следующей сессии горсовета рассмотреть изменения в инвестпрограмму ЗАО «Челныводоканал» по развитию систем водоснабжения и водоотведения. Причем сделать это надо до конца года, поскольку с 1 января начинает действовать новый федеральный закон, регулирующий эту сферу. Во избежание проблем с обеспечением новых домов инженерными сетями, необходимо начать строительство хозбытовой канализации в Замелекесье и коллектора за проспектом Яшьлек.

– Здесь есть разрыв, что не дает полноценно реализовать программу жилищного строительства в северо-восточной части города, – отметил он. – Финансирование будет осуществляться за счет платы за присоединение, общая сумма составит 47 млн. рублей.
Также Рафар Шакиров просил членов комиссии поддержать внесение в инвестпрограмму строительства магистрального водопровода в Замелекесье и реконструкцию водопровода от проспекта Яшьлек до центра. Это позволит подключить дополнительные мощности в районах, являющихся основными точками роста жилищного строительства, а также в 15-м, 19-м, 20-м, 21-м комплексах.

– А это сети для домов Талгата Абдуллина (исполнительный директор Госжилфонда при президенте РТ, курирующий вопросы соципотечного строительства – прим. ред.), которые он не хочет финансировать, – погудели депутаты и поддержали предложение обсудить эти поправки на следующей сессии горсовета.

Подсолнухи – земля в натуре

Также члены комиссии обеспокоились судьбой многодетных семей, которым выдали участки земли в поселке Подсолнухи. По всей видимости, обживаться здесь они начнут еще очень нескоро. По проекту здесь должна быть построена школа – всего одна, но на 1000 учеников.

– Она такая большая получилась, потому что выделенного жилого массива еле-еле хватило под участки семьям, записавшимся в очередь, – пояснил Рафар Шакиров.

Также планируется построить шесть детских садов, дороги и провести всю инженерную инфраструктуру, кроме газа. Затраты на все это оценены в 4,5 млрд. рублей.

– Расчет подготовлен и отправлен на республиканский уровень. Таких серьезных жилых массивов в Татарстане только два, – отметил он. – Все остальные районы решают вопрос земли для многодетных локально, выделяя участки в сельских поселениях. Как будут развиваться события в Подсолнухах дальше? Я могу только сказать, что на разработку градостроительной документации были затрачены серьезные деньги. Бюджету города пришлось напрячься и найти на это 4 млн. рублей. Но как я понял, на 2013 год денег на развитие этого микрорайона нет. Большая надежда, что республика и федерация как-то нас поддержат. Пока ничего, кроме документации и земельных участков в натуре, мы в Подсолнухах не имеем.