Жильцы срывают выборы старших по домам

При пустых
трибунах

Домовые комитеты в Набережных Челнах решили возродить после нашумевшего по-квартирного обхода мэра города
в январе этого года. Тогда Василь Шайхразиев отметил, что связи между жильцами и коммунальными службами крайне слабы,
а институт старших по домам мог бы их укрепить. Предполагается, что к середине мая будут избраны 835 представителей жильцов. Их объединят в ассоциацию, созданную на основе некоммерческого партнерства. Кандидатура, которая возглавит ее, по словам заместителя руководителя исполкома города Айрата Зайнуллина, уже определена. А с членами ассоциации все не так просто.

Выборы старших по домам решили провести параллельно с отчетами управляющих компаний перед жильцами о проделанной в прошлом году работе и о планах на этот, которые традиционно проходят в марте. На начало этой недели состоялось 250 таких встреч, однако ни на одной из них выбрать старшего по дому не получилось.

– К сожалению, менталитет наших людей таков, что к собраниям, будь то родительские или какие-либо другие, относятся не так ответственно, как хотелось бы, – заметил Айрат Зайнуллин. – Ни на одной встрече, которую мы уже провели, не удалось достичь кворума, необходимого для проведения голосования. К примеру, из домов на 150-180 квартир на собрание приходили по 5 человек, 200-250 квартир – 40-50 жильцов. Мы предполагали, что такой риск существует: понятно, что собрать 50% собственников плюс один достаточно сложно.

Поскольку очных голосований не состоялось, жильцы домов, в которых собрания уже прошли, выберут своего старшего заочно. В указанный день работники управляющих компаний и активисты проведут сбор бюллетеней, в которых нужно отметить, «за» жильцы или «против» предложенной кандидатуры.

Вы – хозяева,
вы и управляйте!

У жителей тех домов, где выборы представителей еще не прошли, есть уникальный шанс очно поучаствовать в судьбе своего жилища и высказать все накопившиеся претензии управляющей компании.

– Перед выборами старших управляющие компании предоставят конкретную информацию по данному дому: сколько со-брали денег, сколько выполнено платных услуг, сколько средств поступило от сдачи помещений в аренду, и куда они направлены, что сделано по капремонту, и какие работы планируется выполнить в ближайшее время, – пояснил Айрат Зайнуллин. – Как показывает практика уже прошедших встреч, на это и на вопросы жильцов приходится 95% времени, отведенного на собрание. Настроения у людей… В основном приходят те, у кого есть предложения, замечания, претензии. Жильцы, которые довольны всем, сидят дома. Эти встречи очень похожи на те, что проводил мэр города. Задаются те же элементарные вопросы, причем большинство из них разъяснительного характера. Это еще раз доказывает: что бы мы ни делали, что бы мы ни рассказывали, до большин-ства людей эта информация не доходит, они все равно многого не понимают.

Впереди еще около 600 выборов старших по домам.
О времени и месте встречи будет сообщаться за несколько дней до мероприятия (с графиком проведения собраний в ближайшие дни можно ознакомиться на сайте нашей газеты).

– Жилищный кодекс определяет – это ваш дом. Вы им управляете, вы его эксплуатируете, можете его продать, но хозяева на сегодня – вы, – напомнил челнинцам Айрат Зайнуллин и призвал не игнорировать выборы старших по домам. Если домовые комитеты будут созданы в той форме, в которой задумывается, возможно, больше не нужно будет строчить жалобы в блог мэра или обивать пороги управляющей компании. За вас это будут делать старшие по домам. Если, конечно, выбор будет сделан правильно.