Россиянам придется платить больше по новому налогу на недвижимость

С января 2015 года в России начали по-новому рассчитывать жилищный налог. Теперь он носит название «налог на недвижимость», и рассчитывать его будут исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости.

Инвентаризационная стоимость была намного ниже рыночной и является устаревшей, считает Светлана Бондарчук, заместитель руководителя ФНС России. Эксперты в один голос говорят, что теперь россиянам придет платить в несколько раз больше, однако подобная схема расчета налога давно действует в европейских странах и считается эффективной. На эти деньги городские власти смогут ремонтировать дороги, строить детские площадки и новые парковки.

Первые налоговые уведомления россияне 28 регионов получат весной 2016 года. В этом же году налог станет обязательным для граждан всех регионов России. Сейчас пока по всей стране идет переоценка недвижимости согласно кадастровой стоимости. Однако и на этом этапе возникает много вопросов, как у самих россиян, так и у судов. Оценка уже идет, а документа, который разъясняет все самые важные опросы, пока нет. Над ним сейчас трудится пленум Верховного суда России.

Сегодня оценку кадастровой стоимости недвижимости производят специальные оценщики, которые выбирают местные власти. Узнать сведения о кадастровой стоимости своего жилья можно, обратившись в Росреестр. Однако государственный реестр не занимается оценкой, он просто передает всю информацию в налоговую службу, предварительно внеся их в кадастр.

Новый налог будет распространяться не на всех. В проекте предусмотрены льготы для пенсионеров, участников воин, инвалидов первой и второй группы, Героев Советского Союза и других социальных групп. Однако, если, например, пенсионер имеет две квартиры, то льготы будут распространяться только на одно жилье.

Также в Налоговом кодексе учтены налоговые вычеты для различных типов помещений. Для жилого дома – 50 квадратных метров, для квартиры – 20 квадратных метров и для жилой комнаты – 10 квадратных метро. Эти вычеты означают, что если размер вашего жилья меньше, то налог на недвижимость платить не придется.