ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ

После подобного «строительного» опыта руководство фирмы «Достойное жилье» показалось мне выбивающимся из жанровых рамок. Генеральный директор похож, скорее, на преподавателя, владеющего не только строительными премудростями, но и основами психологии. Представьте, что к нему приходят люди, желающие построить коттедж. Кто-то из них не знает, чего хочет, кто-то ограничен в средствах и вспомнил о собственном доме только на пенсии. А есть и такие, кто мечтает о дворце из детской сказки и ждет исполнения всех желаний.

Золотая середина

Главный, на мой взгляд, показатель работы Рафиса Хасаншина – хорошие, нередко даже дружеские отношения со своими бывшими клиентами. Они живут в домах, построенных под его чутким руководством, и добрым словом вспоминают бригаду рабочих, а Рафиса Хусаиновича непременно поздравляют со всеми праздниками.

– Первый дом я построил в 1997 году, и с его владельцем мы действительно подружились за время строительства и общаемся до сих пор, – рассказал генеральный директор фирмы «Достойное жилье» Рафис Хасаншин. – Сегодня малоэтажным строительством занимаются очень разные фирмы. Их можно поделить на две категории. Первая – это так называемые «черные прорабы» или «черные каменщики». Они строят дома, но не несут никакой ответственности. Ушли с объекта и забыли о нем. Их не волнует, что будет с домом через неделю, так как с заказчиком не было подписано никаких договоров. Вторая категория – это фирмы, которые ведут всю документацию, имеют штат дизайнеров, прорабов, проектировщиков. Годовая зар-плата этих специалистов зашкаливает за миллион рублей и делает квадратный метр жилья дорогим.

Наша фирма занимает серединную позицию. Мы подписываем договора, несем ответственность, срок гарантии на построенный дом – пять лет. Но при этом мы максимально сузили количество людей, которые сидят «на шее» у рабочих и клиента. Если заказчик хочет необычный дом, но сам точно не знает, каким он должен быть, – мы обращаемся к услугам дизайнера как субподрядчика. Это выгодно прежде всего для клиента.

На четыре месяца лучше… уехать

– Мы используем передовые строительные материалы. Порой ищем их не только по всей России, но и за рубежом, – поделился Рафис Хасаншин. – Например, материалы, которые мы активно применяли в прошлом году, в этом используются лишь процентов на 30, так как за это время, конечно же, появились новинки – более экологически чистые и красивые. Например, наряду с газобетоном, который, кстати, многим нравится, мы используем керамоблок немецкого качества.

Для отделки также применяем самые разнообразные материалы. Главный аргумент при выборе – экологическая и пожарная безопасность. Поэтому мы осознанно перестали использовать линолеум и пластиковые откосы на окнах.

Самая значимая часть строительства – это кладка и кровля. Как говорят строители, все остальное можно переделать и исправить. У нас есть опытные специалисты, которые прекрасно выполняют кладку. Их труд хорошо оплачивается, так как эта работа почти ювелирная.

Кровля тоже стоит особняком в строительстве дома. В новостях мы то и дело слышим о том, что во время урагана где-то сорвало крышу. Кровля – это еще и защита от осадков. Наши специалисты делают ее качественно из самых разных материалов, начиная от привычного профнастила и заканчивая импортной мягкой черепицей.

Фундамент мы закладываем с «плюсом», как это делают во многих европейских странах. То есть через 10-15 лет можно будет разобрать крышу и надстроить еще один этаж. И это обойдется недорого.

Мы можем построить дом эконом- и премиум-класса. Те, кому не нужна большая площадь, могут уложиться в миллион рублей.
Срок исполнения заказа в среднем четыре месяца. Надо оговориться, что это в том случае, если клиент не вносит слишком много изменений по ходу строительства. После того, как коттедж построен, семья может сразу же завозить мебель и с радостью привыкать к новым владениям.