В минувшую среду, 9 октября, Госдума РФ приняла в первом чтении проект закона о введении института ипотечного страхования, который призван повысить доступность ипотечных кредитов путем внедрения в систему ипотечного жилищного кредитования ряда дополнительных механизмов.
Документ предусматривает страхование ответственности заемщика от риска неисполнения ипотечного договора. Страхуются также и риски кредиторов, которые могут возникнуть, если заложенное имущество будет реализовано по слишком низкой цене.
«Мы вводим механизм ипотечного страхования, который создаст дополнительную финансовую защиту, как для кредитора, так и для заемщика, что позволит обеспечить равную защиту интересов сторон… Часть нагрузки здесь возьмут на себя страховые компании, и за счет этого снижение рисков произойдет», — отметил член комитета по финансовому рынку Андрей Мурга.
Отметим, что юридическое сопровождение сделок при выдаче ипотечных кредитов частично обеспечивается банкам. В случае разделении ответственности между заемщиком, кредитором и страховыми компаниями отношение к этому виду кредитования среди граждан несколько изменится в лучшую сторону. Например, законопроектом предусмотрено прощение долга заемщику даже при недостаточной стоимости заложенного имущества в результате ее реализации кредитором. Пока остается неясным, подорожает ли ипотека в случае принятия закона.
Загрузка ...